松北10月租房市场啥行情？哈尔滨在内的全国24城“双跌”

来源：吉屋网 2020-11-15 11:36:55

由华东师范大学东方房地产研究院、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心等共同发布的《2020 年 10 月中国城市住房租赁价格指数报告》显示，10 月份，中国城市租赁价格指数为 1040.6 点，较上月下降 1.0，环比下降 0.10%，同比跌幅 0.27%。其中哈尔滨、北京、福州、海口、青岛、沈阳等全国 24 个城市的房屋租赁价格指数，环比与同比均呈下跌趋势。

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" 这套房子去年可是按年整租的，想签半年租都没得商量，现在房主同意三个月也行！"日前，想要租房的市民张先生看中了学院路大学城附近的一套多层住宅，陪同的房产中介这样告诉他。更让张先生动心的是，房屋的月租金也比去年整年租时低了 200 元。

哈西地区一位资深中介人士表示，受疫情影响，今年哈市房屋租赁市场遇到了 " 寒流 "。他印象*深的就是其所在的哈西地区，一套建筑面积为 50 平方米的一室一厅，去年月租金是 1600 元起，今年则直接降到了 1350 元。以前其所在门店每个月差不多成交 60 多套，现在一个月也就 10 套左右。

《报告》显示，10 月份中国城市住房租赁价格指数整体继续呈下降态势。在监控的 35 个城市中，包括哈尔滨在内的 26 个重点城市房屋租赁指数环比均呈现不同程度下跌（宁波、杭州、武汉、青岛、贵阳、济南、北京、深圳、银川、南昌、哈尔滨、石家庄、乌鲁木齐、上海、太原、福州、合肥、沈阳、长春、厦门、西安、海口、兰州、西宁、郑州、南宁），下跌城市比上月增加 1 个。其中，宁波（-0.95%）、杭州（-0.73%）和武汉（-0.63%）跌幅居前。

同比方面，包括哈尔滨在内的其余 29 个城市（郑州、武汉、太原、济南、贵阳、兰州、南宁、合肥、沈阳、宁波、南昌、厦门、北京、深圳、西安、西宁、天津、哈尔滨、银川、福州、海口、长春、长沙、昆明、石家庄、广州、大连、乌鲁木齐、青岛）均不同程度下跌，下跌城市数量比上月增加 1 个。其中，郑州（-2.86%）、武汉（-2.49%）、太原（-2.28%）3 个城市租赁价格指数继续领跌。

整体来看，受监测的重点城市中，包括哈尔滨在内的 24 个城市环比与同比双双下跌（这 24 个城市分别是北京、福州、贵阳、哈尔滨、海口、合肥、济南、兰州、南昌、南宁、宁波、青岛、厦门、深圳、沈阳、石家庄、太原、乌鲁木齐、武汉、西安、西宁、银川、长春、郑州）。仅重庆和呼和浩特两个城市，环比与同比均呈上涨态势。