土拍预告|红旗乡连推5宗地块将打造生态旅游型的特色镇

来源：吉屋网 2020-08-21 10:15:20

在黑龙江公共资源交易网得知，本次出让的5宗地块位于南岗区红旗满族乡，用地性质包括商业设施用地、二类居住用地兼容商业设施用地、服务设施用地（幼儿园）、城市道路用地。

其中地块配建的幼儿园用地采取划拨的方式供应，由本宗地的竞得人负责建设，相关手续办理给竞得人，建成后无偿移交给政府，并协助其办理产权移交手续。

宗地内未建成道路由南岗区人民政府负责建设，相关手续办给南岗区人民政府或区政府指定的部门。

地块内规划绿地，需按南岗区政府要求的建设标准，由本宗地的竞得人出资建设，同步完成，完工后无偿移交给南岗区人民政府。

该地块出让起始总价43508万元，出让年限为住宅70年、商服40年。其中，NO.2020HT040地块起拍楼面价为910.35元/平方米，规定容积率不大于1.25；NO.2020HT041地块起拍楼面价为939.81元/平方米，规定容积率不大于2.12；NO.2020HT042地块起拍楼面价为1004.73元/平方米，规定容积率不大于1.8；NO.2020HT043地块起拍楼面价为1020.51元/平方米，规定容积率不大于1.5；NO.2020HT044地块起拍楼面价为976.68元/平方米，规定容积率不大于1.46。

根据哈尔滨市人民政府2020年4月8日网站公示的《哈尔滨市南岗区红旗满族乡国土空间总体规划（2020-2035年）》，南岗红旗满族乡功能定位为生态红旗、民族强镇——哈尔滨南部的生态旅游型的特色镇。

发展目标：依托红旗满族乡自然滨水格局与区位优势，集约使用土地，合理调整产业结构、加强基础设施建设、推进社会和谐发展、提高人民生活水平、营造优美生态环境，着力打造“规划先行、功能齐备、设施齐全、生活便利、环境优美、保障一体”的新型城镇化特色镇。

体系结构：按照核心组团—村庄两个等级，到2035年形成“三核六星” 的村镇体系。三核：红旗新城、金源小镇、工业新城六星：东升、金星、五一、曙光、长征、明星村。

红旗满族乡位于哈尔滨南部，隶属南岗区管辖。东临平房区，南靠双城市分界，西邻道里区，北靠王岗镇，属哈尔滨市远郊乡镇，交通便利，京哈公路、哈双南线公路纵贯南北。红旗乡以现代化农业发展为主，也是承载南岗区城乡统筹发展的关键区域。

地块周边多为未开垦土地，周边暂无在售新盘，临近项目包括哈西骏赫城参考价格约10000元/平方米）哈西骏赫城咨询电话、国际花都（参考价格约6100元/平方米）国际花都咨询电话、凯盛源·玖郡（参考价格约10068元/平方米）凯盛源玖郡咨询电话、哈南万达广场（参考价格约7200元/平方米）哈南万达广场咨询电话等。

拍卖时间：

NO.2020HT040地块，将于2020年09月22日在“黑龙江公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。

NO.2020HT041地块，将于2020年09月22日在“黑龙江公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。

NO.2020HT042地块，将于2020年09月22日在“黑龙江公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。

NO.2020HT043地块，将于2020年09月22日在“黑龙江公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。

NO.2020HT044地块，将于2020年09月22日在“黑龙江公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。