哈尔滨购房补贴如何申领，如何发放，你都知道吗？

哈尔滨市出台《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》。《意见》自2021年10月1日施行，有效期至2022年12月31日。《意见》放宽年限二手房公积金贷款房龄提高至30年。

►允许异地缴存公积金职工在哈购房申请公积金贷款，实现异地职工享有在哈市同等住房公积金贷款政策。

►县（处）级女干部和高级职称女性专业技术人员住房公积金个人贷款年龄由55周岁调整为60周岁。

►放宽灵活就业人员建户缴存公积金政策，社保开户即可申请缴存住房公积金。

►放宽住房公积金组合贷款业务，职工使用公积金贷款仍不能满足需要的，可申请组合贷款。

此外《意见》针对于非哈籍来哈新市民购首套商品房可享受补贴。同时，为吸引留住中专以上学历的在哈人才，施行购房补贴政策。对与用人单位签订聘用合同或服务协议、缴纳6个月社保，以及自主创业的，年龄在35岁以下的，均可以享受本次补贴。

非哈籍来哈新市民购首套商品房可享受补贴

►补贴对象及标准

对原籍不在当地，因工作或上学等各种原因来哈的新市民，在哈购置首套商品房时即可享受购房补贴，购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准为1万元。（新市民指：主要针对户籍不在哈尔滨的购房者，无学历、劳动关系、社保缴存年限等限制，购房即可享受1万元的购房补贴）

►申请指南

申请流程及发放时间与本地购房者相同（流程在文后）

♦享受本项补贴政策的，不再享受哈尔滨市人民政府及其所属部门出台的其他住房补贴政策♦

大中专以上学历在哈购首套商品房可享受购房补贴

►补贴对象及标准NEWS

对与本地用人单位签订聘用合同或服务协议、缴纳6个月社保的，以及已自主创业的，年龄在35岁以下的各类人才，在哈购置首套商品房时即可享受购房补贴。购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准按照：全日制博士生10万元；全日制硕士生5万元；全日制本科生3万元；大中专生（含技工院校）2万元。

具体购房补贴申领流程

方式1:线上领取—哈尔滨市住建局公众号网上下载

方式2:网签领取--客户在开发商进行网签备案同时自动弹出申请表

方式3:线下领取一市住建局（原市房屋租赁管理中心）现场领取

领取地址：哈尔滨市道外区友谊东路459号

准备材料

1、购房补贴申请表

2、申请人本人身份证原件、复印件

3、本人银行卡原件、复印件

4、学历证明原件、复印件（包含毕业证、学位证）

线下提交购房补贴申请表

提交单位：哈尔滨市住建局（原哈尔滨市房屋租赁中心） 

提交地址：哈尔滨市道外区友谊东路459号

审核通过，补贴发放。购房补贴资金落实后，由市住建局及时向申请人提供的本人银行账户支付购房补贴资金。市住建局负责对购房补贴资金使用情况进行管理。针对购房补贴资金个人所得税由发放部门进行代扣代缴。

购房补贴政策相关注意事项

1、购房人才的购房情况经人社、教育、住建部门共同认定，购房人出具经网签确认的商品房买卖合同后，市财政将资金拨付资金申请部门负责 

发放。

2、本项补贴以家庭为单位，夫妻双方不能同时享受。

3、享受本项补贴政策的，不再享受哈尔滨市人民政府及其所属部门出台的其他住房补贴政策。

4、根据我市疫情防控实际情况，为避免人员密集，现对我市购房补贴申请工作实行电话预约、有序线下办理，每日受理电话预约30人，未提前 

预约的，原则上不予办理。预约电话：88370807o预约时间：周一至周五,上午8：30—11：30,下午13：30—16：30。哈尔滨市购房补贴办公区地址：道外区友谊东路459号。（注：身份证地址与户籍地址不一致的， 请携带*簿。）

5、本意见自2021年10月1日起施行，有效期至2022年12月31日，期间国家根据有关政策和市场形势变化适时予以调整，具体解释工作由市住建局负责。（温馨提示各位业主：购房前向住建局充分了解相关补贴政策，以利于顺利申请到购房补贴。）

*以上政策信息来源，具体请到哈尔滨市人民政府信息公开市住房和城乡建设局官网查询*

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