“金九银十”购房攻略，这些技巧一定要Get

又是一年秋来到，一转眼楼市迎来了 “金九银十”传统旺季。各大地产商已经摩拳擦掌，欲抢占先手。楼市群雄争霸，热门房源、优惠利好频出，让许多购房者目不暇接。俗话说得好，适合自己的才是好的。今天就和大家说说如何快速锁定自己需要的房子~

看城市板块的发展潜力。虽然众多购房者都有自己的置业偏好，但是从购房的底层逻辑而言，买房的本质就是对城市未来的投资。

说到冰城有潜力的板块，万辰·星公馆依托自身优势，已成为政治、经济、文化、医疗等高端服务和要素的聚集区。万辰·星公馆项目位于南岗区鼎新三道街与宽城街交汇处，双层立体交通大动脉，南北向贯穿整个南岗主城区，是省内*的汽车周边产品全产业链集散中心。周边商圈林立，繁华举步间，尽享宜居、舒居的生活方式。

万辰星公馆周边教育和医疗资源非常丰富，省委*、二幼儿园、花园*、铁岭*、一曼*、六十九*、哈尔滨少年宫等等几十所教育机构，哈尔滨*著名的“哈尔滨医科大学附属*医院”、“黑龙江省医院”“黑龙江省二院”等等都座落在项目周边。

◆ 看沙盘：重点看建筑密度，绿化情况，人车分流，主干道位置以及一些社区配套情况。

· 周边教育、交通等情况

· 小区内外配套的现状和落成时间

· 建筑密度直接决定居住舒适度

· 绿化情况和景观跟房屋价值有很大关系

· 人车分流小区可以优先选择

◆ 看样板房：空间格局和自然采光情况

考察房间格局和动线，同时对照户型图尺寸对实际尺寸做到心中有数或者看下楼体毛坯房。另外，有条件的时候可以关灯感受一下样板间的自然采光是否真的良好。

好啦~相信通过以上选房技巧大家已经做到大致心中有数啦！ 【更多房产资讯请关注哈尔滨吉屋网】