二层楼房设计图及实景图

盖房子对于任何家庭来说都是一件大事，这也许是人生当中*一笔投资，因此在开始之前一定要做好准备工作。首先要了解自己想要的是什么，还要借鉴一些经典案例再开始着手设计以至于施工。这里给大家推荐一套二层楼房设计图及实景图案例，项目位于北京，业主个人偏爱欧式别墅的浪漫和优雅，因此，建筑*终设计为欧式风格。

先来介绍一下项目概况，楼房建筑总面积为280平方米，宅基地面积420平米（包括院子），别墅主体面宽13米进深12米，主体占地面积150平米，设计功能包括6室3厅3卫1厨2设备1书房，别墅结构为砖混结构，土建主体造价35万元左右。

宅基地现场施工前照片，业主家基地较大，四周被道路环绕，整个环境对建筑基本不会产生影响。

平面效果示意图，基地东北角菜园业主要求保留，考虑到室内采光和停车问题，建筑位于基地北侧，并预留后院。

一层平面示意图，在西南角设计老人房，考虑到老人日常出入，入户门一侧设计有无障碍坡道。客厅和餐厅、厨房位于一跨空间内，相对开阔的空间划分，使得室内视野更佳。东、西两侧作为起居空间使用，考虑到后期中央空调的安装，一、二层均设计有设备间。

二层平面示意图，房间均采用大开间设计，北侧中间位置的卧室带有书房，东北角露台给建筑提供了晾晒的室外空间。同时，二层设备间使得日后房屋改造更加容易。西南角阳台考虑到北京气候问题，设计为封闭式。这些细节都让业主日常生活变得更加方便。

鸟瞰效果图，建筑整体为欧式风格，立面采用浅色真石漆，底部选用瓷砖踢脚线。干净简练的墙面配合蓝色琉璃瓦，让整个建筑十分简洁大气。在鸟瞰角度，整个建筑呈阶梯状，屋顶与建筑空间变化相配合。屋顶折线也和室内功能相对应，内外一致让建筑浑然一体。

庭院西侧木廊架下方是休息平台，平台后方是花草坛，院墙开有圆窗让院内外交流流畅自然。院内外景色转换使得平台部分空间氛围适宜，更适合休息小憩。

门头选用欧式经典人字顶，雨棚制造的空间与三步台阶为建筑增加了整体高度和入户仪式感。门头部门没有过多线脚装饰，简单的线条组成了不简单的效果。

院门采用镂空木格栅样式，石材上的装饰壁灯与简单的凸凹线条让院门大气简洁又区别与一般的农村院门。两侧院墙开有方形孔洞，使得极厚重的院墙具有亮点，让院门和院墙视觉上更加一致。

以上就是吉屋小编整理的关于二层楼房设计的详细案例，本文详细介绍和点评了这个案例二层楼房设计图，怎么样有没有得到灵感呢，在农村能拥有这样一套房子也算不枉此生啦。 【更多房产资讯请关注哈尔滨吉屋网】

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