买房子怎么办理贷款
来源:吉屋网 作者:张紫君 2021-01-28 16:58:31
哈尔滨买房交流群-79群(359)
加入群聊
1、签订购房合同。
此时需审查开发商是否具有“五证”,比如:《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。
2、缴*款,注意保管好收据。
3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
开发商会与一家或几家银行签协议,因此到银行办理贷款协议,这样方便些。带齐*款收据、《商品房买卖合同》、身份证、*簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
4、银行审查按揭贷款申请。
信贷人员对提交的材料进行逐级审批,如果符合贷款条件,会通知签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超30年。
5、到房管局办理《房屋他项权利证》,证明有抵押权。
到部门办产权抵押公证。到保险公司办房屋保险。
6、开立账户。
选用委托扣除款方式,客户需与银行签订协议,并在指定营业网点开立还款专用账户、信用卡账户。
7、支用贷款。
经同意放款,办妥手续后,按合同约定,将贷款转入借款人开立的账户内,一次或分次划入贷款行开立的账户内。
8、按约还款。
借款人须按约定的还款方式,否则银行可收回房屋。
9、偿还完毕贷款,贷款本息结清后,注销抵押登记,购房者成为房屋所有人。【更多资讯请关注哈尔滨吉屋网】
买房交流群
359
人正在讨论哈尔滨楼市
哈尔滨买房交流群-79群(359)
哈尔滨在售楼盘
哈尔滨楼市
- 哈尔滨绿地中央广场Ⅱ期优劣势有哪些?空港商务中心的新篇章 2024-04-09
- 哈尔滨2024买房,国内房地产市场何时能够真正见底? 2024-04-09
- 哈尔滨2024新房,家庭理财指南:提前还贷还是继续投资 2024-04-09
- 江承桃源里楼盘价格多少钱一平?每平米多少 2024-04-08
- 哈尔滨龙祥旺角好不好? 2024-04-08