买新房需要交契税吗？买新房有哪些费用要交

虽然现在二手房在房产市场上占得比重较大，但还是越来越多的人喜欢买新房，毕竟现在的新小区无论是小区绿化环境还是内部配套设施都是好于多年前建设完的二手房的，而且新房一切都是崭新的。很多小伙伴对于买新房需要交哪些费用不是很清楚，也不确定买新房要不要交契税，下面小编就来跟大家说一下买新房需要交契税吗，以及买新房有哪些费用要交。

买新房需要交契税吗？

要的，别墅类房子要交4%的契税，普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%。

买新房有哪些费用要交？

1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、证照印花税：5元/本。

5、工本费：10元/本。

以上就是吉屋小编整理的关于买新房需要交契税吗，以及买新房有哪些费用要交的全部内容。小编建议大家在买新房的时候一定要确认好开发商是否取得了预售许可证，预售证是我们买房子国家政策给我们的*道保障，没有取得预售证的楼盘千万不要买，再好也不要买，在一个就是对于宣传信息不要盲目相信，要多方查证。【关注哈尔滨吉屋网，了解更多实时资讯】

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