申请房贷需要什么条件?哪类人不能贷款买房
来源:吉屋网 2021-01-08 09:51:38
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随着社会的发展,人们购房观念的转变,我们买房不在像老一辈一样,必须全款买房,不想钱银行钱。现在我们买房能贷款则贷款,都认为几十年后,十几年后,甚至几年后我们房贷还的钱根本不算什么,房贷也是我们能够在银行借的钱中贷款年限*长,且利息*的一种。下面小编就来跟大家说说申请房贷需要什么条件,以及哪类人不能贷款买房。
申请房贷需要什么条件?
1、具有城镇常住*或有效居留身份。
2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%,并保证用于支付所购住房的*款。
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6、贷款行规定的其他条件。
满足这些要求,一般就可以贷款买房了。
哪类人不能贷款买房?
年龄过大的人群,信用记录不好的,从事高危职业的人群,还款能力不达标。
以上就是吉屋小编整理的申请房贷需要什么条件,以及哪类人不能贷款买房的全部内容。现在都是信用时代,信用不好的话不仅是房贷不能批下来,很多的事情都会受到限制,因此小编提醒大家一定要重视自己的信用,保持良好的征信记录。千万不要因小失大。如果有任何关于房产相关的问题都欢迎大家来找吉屋小编哦~【关注哈尔滨吉屋网,了解更多实时资讯】
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