满五*和满五不*的区别，满五*和满二*的区别

购房者在买二手房的时候，经常可以听到房产中介公司的工作人员在介绍房产、说这个房子好的地方的时候提到一个词“满五*”，但是很多购房者并不知道这个词到底是什么意思，满五*的房子又好在哪里。其实还是很好理解的，五是指卖方买房子的年限，*指的是这个房子是不是他在这个区域内的*住房。下面咱们就一起来看一下满五*和满五不*的区别，以及满五*和满二*的区别。

满五*和满五不*的区别

满五*的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且在这个城市，业主登记在国土局系统中房子只有这一套。满五不*指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了，但是业主卖掉了这套房子，名下还拥有其他的住宅。

满五*的住宅和满五不*的住宅*的区别在于税费。根据我国的相关政策要求，业主出售普通住宅产权满2年，是可以免收增值税的，因此出售满五*和满五不*的住宅都可以免收增值税。但是只有满五*的住宅才能够免税个人所得税。满五不*的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。

满五*和满二*的区别

满二*和满五*的区别在于税方面，符合满五*条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二*中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否*只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。总结来说就是，满五*不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不*不需要缴纳增值税；不满二则所有费用正常缴纳。

以上就是吉屋小编就大家*为关心的两个二手房问题，满五*和满五不*的区别，以及满五*和满二*的区别整理的全部内容。其实不管是谁和谁的区别都是税费上的区别，满五*的房子对购房者来讲，所需要的缴纳的税费是*少的，房屋总价越高省的税费越多。知道了这一点我们在买房子的时候就知道哪个房屋更合适了。【关注哈尔滨吉屋网，了解更多实时资讯】

• 满五*和满二*的区别