什么是门面房？门面房可以贷款吗

现如今，我们的房产市场上房屋类型众多，很多人对于房屋类型的认知都仅仅停留在，住宅、别墅、公寓，或者高层、低层、多层等等。殊不知除了这些常规的我们经常能接触到的房屋类型之外，还有一些房屋类型，比如门面房。可能很多人听到门面房这个词之后，对于这个概念比较陌生，今天吉屋小编就来跟大家说说什么是门面房，以及门面房可以贷款吗。

什么是门面房？

门面房其实就是位于道路一侧的临街独立式的房屋，特指是用于商业用途的房屋。门面房具体来说就是路边具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，且必须是一层的房间或是包括一层的房间的成套的房间，也是我们经常说的门面房的意思：临街底层房间。

其实房屋的使用性质或者土地的性质都不是定义门面房的因素。门面房仅仅是作为口头用语，没有严格的法律含义或是有专业性的术语的解释，只是约定俗成的说法。因为商业门面有很多都是用作商铺来经营的，门面房也成了商铺的代名词。

门面房算是商品房一种，而商品房有住宅、非住宅等。门面房与商品住宅大的区别就是其使用性质，前者是属于商业性质，土地的使用权期限为40年，而后者是居住性质，其土地的使用年限则是为70年，并且到期就自动续期的。但在价格上一般是门面房高些，住宅的低。

门面房可以贷款吗？

商铺贷款归属于商业房产贷款的，它不是属于个人的住房贷款，所以不能使用公积金贷款。

购买商铺是可以进行商业贷款的，就是可以从贷款公司借款，如果其自身条件较好，能忍受较长的等待时间，推荐去银行贷款购买门面。

以上就是吉屋小编整理的关于什么是门面房，以及门面房可以贷款吗的全部内容。其实门面房就是一个口头用语，门面房就是我们平常所接触的商铺，因此这面文章也可以说是皆是一下什么是商铺，商铺可以贷款吗的内容。但并不是说所有的商铺都能称为门面房，一般我们说的门面房是临街的底层房间，贷款的话一般*需要50%。【关注哈尔滨吉屋网，了解更多实时资讯】

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