套内使用面积:套内使用面积是各房间使用面积的总和。套内建筑面积:套内使用面积、阳台面积及墙体面积总和。公用建筑面积:是指全部公用部分的建筑面积之和,主要包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积(以水平投影面积计算),还有每套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。公摊面积:各自的公滩面积就是各自的套内建筑面积与分摊系数之积。用公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和,**后得到一个建筑物公用建筑面积分摊系数。建筑面积:套内建筑面积+分摊的公用部位面积。
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