学伟国际城问答

学伟国际城户型设计合理，采光好，适合居住。学伟国际城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。学伟国际城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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学伟国际城位于呼兰利民开发区利民大道（师大新校址对面），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

学伟国际城现在均价约为8642元/平米，开发商是大庆学伟房地产开发有限公司哈尔滨分公司，位于呼兰利民开发区利民大道（师大新校址对面）。学伟国际城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

学伟国际城的房子出租需要注意：第一，对学伟国际城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租学伟国际城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，学伟国际城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付学伟国际城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

学伟国际城二手房交易注意事项有1、进行学伟国际城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订学伟国际城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明学伟国际城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买学伟国际城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

学伟国际城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此学伟国际城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，学伟国际城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个学伟国际城的环境卫生。所以，学伟国际城里面的卫生很干净。

若想买学伟国际城，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过学伟国际城作为周边为数不多的新盘，目前8642元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买学伟国际城，可早点购买。

买房都是越早买越好，而学伟国际城目前的房价是8642元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上学伟国际城地处于呼兰利民开发区利民大道（师大新校址对面），这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

学伟国际城是由大庆学伟房地产开发有限公司哈尔滨分公司开发，施工单位是江苏诚达建筑有限公司。目前的工程进度为竣工(2014-06-26)，预计交房时间为2012-09-30，您有兴趣投资或者自住的话，可以多关注一下学伟国际城