建安小区问答

建安小区物业服务是由业主自管提供，整个楼盘规划的车位数220。哈尔滨建安小区的停车位收费标准详细需要向业主自管咨询。楼盘名地址位于建安街二道街，可以过去详细咨询。

建安小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般建安小区多层的公摊为5%-10%，建安小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，建安小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建安小区房子的情况来算一下。

买建安小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的建安小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买建安小区房子时的各项税费 4、仔细考量建安小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好建安小区房屋装修及维修费用预算。

建安小区的房子出租需要注意：第一，对建安小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租建安小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，建安小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付建安小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

建安小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．建安小区房屋所有权证原件；4．网上签约的建安小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交建安小区交易结算资金托管凭证原件；6建安小区契税完税或减免税凭证原件；7．建安小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

建安小区是由专业的施工单位负责的，因此建安小区的施工质量是有保障的。并且建安小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，建安小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个建安小区的质量都是有保障的。

建安小区的房屋需求量大，所以建安小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去建安小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询建安小区的房源信息。

建安小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。建安小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让建安小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

建安小区的房价是6547元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且建安小区地处建安街二道街，这里的区位优势也是比较明显，建安小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

建安小区位于建安街二道街，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，建安小区现在的价格为6547元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间