公滨小区问答

公滨小区是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。公滨小区的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

哈尔滨公滨小区是否限购，得看哈尔滨是否出具了相关限购政策。如果哈尔滨没有相关限购政策，购买公滨小区不会受到限制。如果哈尔滨有限购令，则购买公滨小区需要按照哈尔滨限购令的相关规定进行购买。

公滨小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在公滨小区很方便。除此之外，公滨小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。公滨小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

公滨小区暂无明显缺点。公滨小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且公滨小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个公滨小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去公滨小区看房，首先可以通过拨打公滨小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去公滨小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询公滨小区代理销售人员咨询。

公滨小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对公滨小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理公滨小区房地产权证，公滨小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，公滨小区房子还是不属于买房者所有。

公滨小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照公滨小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照公滨小区建筑面积来算的。公滨小区商品住房在销售时，购房者与公滨小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按公滨小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公滨小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。公滨小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。公滨小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。公滨小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

公滨小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。公滨小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以公滨小区买来自住是非常值得的。并且公滨小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

公滨小区是由专业的施工单位负责的，因此公滨小区的施工质量是有保障的。并且公滨小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，公滨小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个公滨小区的质量都是有保障的。