国际金融大厦问答

国际金融大厦的咨询电话是4007638577 转 002561。国际金融大厦的地址位于：科技创新城雪花广场西侧创新二路733号。开盘时间是2017-04-01，交房时间是2017-10-10。更多详细信息可以致电咨询。

国际金融大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、国际金融大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买国际金融大厦之前一定要先看五证是否齐全。

国际金融大厦户型设计合理，采光好，适合居住。国际金融大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。国际金融大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

国际金融大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国际金融大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国际金融大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国际金融大厦建筑面积加倍计算。

首先，国际金融大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：国际金融大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于国际金融大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看国际金融大厦回款速度的要求。基本上来说，国际金融大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买国际金融大厦房屋条件包含：1、借款人要有国际金融大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买国际金融大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买国际金融大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

国际金融大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且国际金融大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外国际金融大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以国际金融大厦的规划是非常合理的。

国际金融大厦占据在科技创新城雪花广场西侧创新二路733号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道国际金融大厦有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

国际金融大厦由 哈尔滨汉华东方置业有限公司开发打造，内部设施齐全，目前国际金融大厦的房价为17500元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

国际金融大厦占地面积有10767.0平米，建筑面积为37224.9平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。