环贸公馆问答

环贸公馆的位置在南岗区文林街、复兴街、第二巴陵街围合处。环贸公馆是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

环贸公馆房子值不值得买，首先要看环贸公馆地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，环贸公馆位于南岗区文林街、复兴街、第二巴陵街围合处。再查看环贸公馆绿化率22.0%是否达到自己的要求。最后还要关注环贸公馆的未来发展空间怎么样。

环贸公馆是70住宅，规划有192户户，容积率为3.92，绿化率为22.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

环贸公馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。环贸公馆周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到环贸公馆的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断环贸公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、环贸公馆区域自然环境评估；2、环贸公馆周边生活环境评估；3、环贸公馆建筑质量评估；4、环贸公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、环贸公馆室内配套设施、设备评估；6、环贸公馆物业管理服务质量评估。

环贸公馆位于南岗区文林街、复兴街、第二巴陵街围合处，是高层,板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

环贸公馆的房子出租需要注意：第一，对环贸公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租环贸公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，环贸公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付环贸公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

环贸公馆选址南岗区文林街、复兴街、第二巴陵街围合处建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前环贸公馆房价为14500元/平米，面对日益高涨的房价，环贸公馆还是值得入手。

环贸公馆的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前环贸公馆的房价是14500元/平米，地理位置在南岗区文林街、复兴街、第二巴陵街围合处，同时也规划了192户，如果手上经济不错的话，可以入手。

环贸公馆首先地段在南岗区文林街、复兴街、第二巴陵街围合处，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时环贸公馆属于住宅类型，为高层,板楼建筑，容积率3.92，无论是自住还是投资价值颇高