华美太古广场问答

华美太古广场教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率12.0%，物业哈尔滨乐业物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。华美太古广场的位置在松浦大道与中源大道交汇处，华美太古广场附近公交很多，出行十分方便。

华美太古广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华美太古广场很方便。除此之外，华美太古广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。华美太古广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

华美太古广场停车位有地上1357、地下416，基本上能满足停车需求。另外，华美太古广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华美太古广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华美太古广场的物业快速协调。

购买华美太古广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华美太古广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华美太古广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华美太古广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华美太古广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

华美太古广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华美太古广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华美太古广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华美太古广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华美太古广场是由专业的施工单位负责的，因此华美太古广场的施工质量是有保障的。并且华美太古广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，华美太古广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个华美太古广场的质量都是有保障的。

华美太古广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而华美太古广场也拥有专业的物业管理团队，负责华美太古广场居住环境的卫生与安全。因此，在华美太古广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

华美太古广场无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，华美太古广场的绿化率达12.0，容积率为1.64，总体而言，华美太古广场是个非常适宜居住的小区。

华美太古广场的物业类型是商业-商铺，总开发建设1栋，是其他建筑，小区的容积率为1.64，绿化率高达12.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

华美太古广场的物业公司为哈尔滨乐业物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.6元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为12.0%，内部设施完善，华美太古广场现在的房价是15400元/平米。