石化小区问答

石化小区最新房价的均价约为13538元/平米。石化小区位于香坊中民街与石化街交汇处，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为56000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

石化小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在石化小区很方便。除此之外，石化小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。石化小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

石化小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。石化小区的配套完善，设施齐全，在石化小区居住是十分安全便捷的。石化小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

石化小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与石化小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当石化小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该石化小区建筑面积加倍计算。

石化小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外石化小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看石化小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

石化小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照石化小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照石化小区建筑面积来算的。石化小区商品住房在销售时，购房者与石化小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按石化小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买石化小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的石化小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买石化小区房子时的各项税费 4、仔细考量石化小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好石化小区房屋装修及维修费用预算。

石化小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且石化小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让石化小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说石化小区不容易贬值。

石化小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体石化小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，石化小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

石化小区占地面积有19000.0平米，建筑面积为56000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达20.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。