锦宸家园问答

锦宸家园暂无明显缺点。锦宸家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且锦宸家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个锦宸家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

锦宸家园现在均价约为7937元/平米，开发商是哈尔滨房地产开发有限公司，位于南岗宣化街40号。锦宸家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

锦宸家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理锦宸家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的锦宸家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是锦宸家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

锦宸家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照锦宸家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照锦宸家园建筑面积来算的。锦宸家园商品住房在销售时，购房者与锦宸家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按锦宸家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买锦宸家园房屋条件包含：1、借款人要有锦宸家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买锦宸家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买锦宸家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

锦宸家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．锦宸家园房屋所有权证原件；4．网上签约的锦宸家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交锦宸家园交易结算资金托管凭证原件；6锦宸家园契税完税或减免税凭证原件；7．锦宸家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

锦宸家园是由专业的施工单位负责的，因此锦宸家园的施工质量是有保障的。并且锦宸家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，锦宸家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个锦宸家园的质量都是有保障的。

判断锦宸家园的劣势，首先看锦宸家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看锦宸家园的周边治安好不好；最后要看锦宸家园质量是否有问题等。所以建议在选购锦宸家园房屋之前，要对锦宸家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

锦宸家园目前的价格为7937元/平米，若是看中了锦宸家园，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是南岗宣化街40号，售楼咨询热线是4007508888 转 99039，

锦宸家园的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由哈尔滨房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为7937元/平米，如果对锦宸家园有意向买房，可以到南岗宣化街40号看。