泰鑫国典问答

泰鑫国典教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.0%，物业哈尔滨徐虎物业公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。泰鑫国典的位置在南直路与闵江路交汇处(金色莱茵斜对面)，泰鑫国典附近公交很多，出行十分方便。

哈尔滨泰鑫国典的位置在南直路与闵江路交汇处(金色莱茵斜对面)，可以通过各种地图导航查询路线。另外泰鑫国典的售楼处位于南直路99-13号，也可以去售楼处寻找怎么去泰鑫国典的路线。

泰鑫国典的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与泰鑫国典项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当泰鑫国典建筑物层高超过8米，在计算容积率时该泰鑫国典建筑面积加倍计算。

了解泰鑫国典的具体在售房源，请拨打4007638577 转 000089免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。泰鑫国典的售楼处地址是南直路99-13号。

泰鑫国典位于南直路与闵江路交汇处(金色莱茵斜对面)，是板楼,多层,高层的商业-公寓,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买泰鑫国典的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的泰鑫国典房屋户型，价格与面积。 3、算清购买泰鑫国典房子时的各项税费 4、仔细考量泰鑫国典物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好泰鑫国典房屋装修及维修费用预算。

泰鑫国典的房子出租需要注意：第一，对泰鑫国典租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租泰鑫国典房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，泰鑫国典租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付泰鑫国典房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买泰鑫国典房屋条件包含：1、借款人要有泰鑫国典所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买泰鑫国典自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买泰鑫国典贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

泰鑫国典地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而泰鑫国典也拥有专业的物业管理团队，负责泰鑫国典居住环境的卫生与安全。因此，在泰鑫国典里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

泰鑫国典在2013-12-31交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，泰鑫国典可以考虑。