龙祥旺角问答

龙祥旺角的房子很购买来自住。因为龙祥旺角不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。龙祥旺角周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此龙祥旺角购买来是很适合自住的。

龙祥旺角的优点挺多的，从价格上看龙祥旺角性价比合理，还是很不错的。龙祥旺角周边配套齐全，并且交通便捷。让龙祥旺角的业主居家生活都十分方便。另外，龙祥旺角以人为本的设计理念，也让龙祥旺角变成一个十分适宜居住的好楼盘。

了解龙祥旺角的具体在售房源，请拨打4007638577 转 007497免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。龙祥旺角的售楼处地址是道里区群力第六大道与朗江路交汇处。

龙祥旺角房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙祥旺角购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙祥旺角建筑面积来算的。龙祥旺角商品住房在销售时，购房者与龙祥旺角售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙祥旺角购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

龙祥旺角的房子出租需要注意：第一，对龙祥旺角租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙祥旺角房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙祥旺角租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付龙祥旺角房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

龙祥旺角二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．龙祥旺角房屋所有权证原件；4．网上签约的龙祥旺角买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交龙祥旺角交易结算资金托管凭证原件；6龙祥旺角契税完税或减免税凭证原件；7．龙祥旺角房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

龙祥旺角地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而龙祥旺角也拥有专业的物业管理团队，负责龙祥旺角居住环境的卫生与安全。因此，在龙祥旺角里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

龙祥旺角无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，龙祥旺角的绿化率达20.0，容积率为1.1，总体而言，龙祥旺角是个非常适宜居住的小区。

龙祥旺角的位置在道里群力第五大道与三环路交汇处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，龙祥旺角是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

龙祥旺角周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上龙祥旺角总体规划合理，规划户数有12，绿化率较高，达到20.0%，选择这里，坐拥升值空间。