中海云麓公馆问答

中海云麓公馆的容积率2.5，绿化率48.0，环境优雅，非常适宜居住生活。中海云麓公馆的位置在哈尔滨南岗哈西板块绥化路与中兴左街交汇处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

怎么去中海云麓公馆看房，首先可以通过拨打中海云麓公馆售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中海云麓公馆的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中海云麓公馆代理销售人员咨询。

中海云麓公馆是70住宅，位于哈尔滨南岗哈西板块绥化路与中兴左街交汇处，规划户数为1000户户，停车位能满足业主的需求，100个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 006849免费咨询。

判断中海云麓公馆开发商的实力，1要了解中海云麓公馆开发商和项目土地情况；2、要看中海云麓公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中海云麓公馆开发商以往的业绩；4、中海云麓公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中海云麓公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中海云麓公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中海云麓公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中海云麓公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中海云麓公馆建筑面积来算的。中海云麓公馆商品住房在销售时，购房者与中海云麓公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中海云麓公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中海云麓公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中海云麓公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中海云麓公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中海云麓公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中海云麓公馆占地面积大，空间大，并且中海云麓公馆有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中海云麓公馆绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中海云麓公馆的居住环境的。

中海云麓公馆占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中海云麓公馆的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中海云麓公馆内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中海云麓公馆的规划是非常合理的。

中海云麓公馆的房屋需求量大，所以中海云麓公馆的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中海云麓公馆的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中海云麓公馆的房源信息。

中海云麓公馆是开发商哈尔滨中海地产有限公司开发的，物业公司中海物业管理有限公司哈尔滨分公司负责小区物业。中海云麓公馆位于哈尔滨南岗哈西板块绥化路与中兴左街交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 006849。