中海时代名邸问答

中海时代名邸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中海时代名邸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中海时代名邸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中海时代名邸建筑面积加倍计算。

中海时代名邸位于哈尔滨道里群力板块第六大道与秦岭路交汇，绿化率为30.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中海时代名邸户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

中海时代名邸的房子出租需要注意：第一，对中海时代名邸租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中海时代名邸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中海时代名邸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中海时代名邸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买中海时代名邸房屋条件包含：1、借款人要有中海时代名邸所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中海时代名邸自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中海时代名邸贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中海时代名邸占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中海时代名邸的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中海时代名邸内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中海时代名邸的规划是非常合理的。

中海时代名邸是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中海时代名邸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中海时代名邸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中海时代名邸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

中海时代名邸是由专业的建筑设计公司负责的，整体中海时代名邸规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中海时代名邸的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

中海时代名邸的房价是11000元/平米，处在哈尔滨道里群力板块第六大道与秦岭路交汇，加上小区的容积率是2.5，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

中海时代名邸由品牌地产开发，也是哈尔滨中海龙祥房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在哈尔滨道里群力板块第六大道与秦岭路交汇，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外中海时代名邸内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

中海时代名邸位置在哈尔滨道里群力板块第六大道与秦岭路交汇，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前中海时代名邸的价位在11000元/平米，是高层建筑，物业类型属于住宅，未来中海时代名邸升值潜力，不可小视。