万辰星公馆问答

万辰星公馆房子值不值得买，首先要看万辰星公馆地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，万辰星公馆位于哈尔滨南岗宽桥街与鼎新三道街交汇处南侧。再查看万辰星公馆绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注万辰星公馆的未来发展空间怎么样。

万辰星公馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万辰星公馆周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到万辰星公馆的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

万辰星公馆买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万辰星公馆贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万辰星公馆房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万辰星公馆贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断万辰星公馆开发商的实力，1要了解万辰星公馆开发商和项目土地情况；2、要看万辰星公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万辰星公馆开发商以往的业绩；4、万辰星公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万辰星公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万辰星公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

万辰星公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万辰星公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万辰星公馆建筑面积来算的。万辰星公馆商品住房在销售时，购房者与万辰星公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万辰星公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万辰星公馆位于哈尔滨南岗宽桥街与鼎新三道街交汇处南侧，绿化率为30.0%，容积率为4.7，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万辰星公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

万辰星公馆以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万辰星公馆地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万辰星公馆买来自住是非常值得的。并且万辰星公馆环境好，位置佳，升值的空间也很大。

万辰星公馆是由专业的建筑设计公司负责的，整体万辰星公馆规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万辰星公馆的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

万辰星公馆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万辰星公馆每栋楼直接的采光。因此，整个万辰星公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万辰星公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万辰星公馆整体上面通透性都非常好。

万辰星公馆可放心入手，它由哈尔滨万辰房地产开发有限公司开发，共有2栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买万辰星公馆，欢迎致电4007638577 转 006238详细了解。