中海文昌府问答

中海文昌府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中海文昌府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中海文昌府之前一定要先看五证是否齐全。

中海文昌府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中海文昌府很方便。除此之外，中海文昌府周边还有各大购物商场，满足日常所需。中海文昌府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

中海文昌府户型设计合理，采光好，适合居住。中海文昌府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中海文昌府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去中海文昌府看房，首先可以通过拨打中海文昌府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中海文昌府的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中海文昌府代理销售人员咨询。

中海文昌府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中海文昌府多层的公摊为5%-10%，中海文昌府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中海文昌府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中海文昌府房子的情况来算一下。

购买中海文昌府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中海文昌府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中海文昌府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中海文昌府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中海文昌府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中海文昌府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中海文昌府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中海文昌府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中海文昌府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中海文昌府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中海文昌府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中海文昌府的规划是非常合理的。

中海文昌府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中海文昌府也拥有专业的物业管理团队，负责中海文昌府居住环境的卫生与安全。因此，在中海文昌府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中海文昌府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中海文昌府每栋楼直接的采光。因此，整个中海文昌府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中海文昌府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中海文昌府整体上面通透性都非常好。