西湖小镇松江印月问答

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西湖小镇松江印月的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西湖小镇松江印月多层的公摊为5%-10%，西湖小镇松江印月小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西湖小镇松江印月高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西湖小镇松江印月房子的情况来算一下。

判断西湖小镇松江印月开发商的实力，1要了解西湖小镇松江印月开发商和项目土地情况；2、要看西湖小镇松江印月开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西湖小镇松江印月开发商以往的业绩；4、西湖小镇松江印月开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西湖小镇松江印月开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西湖小镇松江印月开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

西湖小镇松江印月位于哈尔滨松北利民利民大道与师大南路交汇前行100米，绿化率为60.0%，容积率为0.63，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。西湖小镇松江印月户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

西湖小镇松江印月新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西湖小镇松江印月契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西湖小镇松江印月维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西湖小镇松江印月物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西湖小镇松江印月是由专业的施工单位负责的，因此西湖小镇松江印月的施工质量是有保障的。并且西湖小镇松江印月的开发商也是由实力开发商开发建筑，西湖小镇松江印月建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个西湖小镇松江印月的质量都是有保障的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前西湖小镇松江印月的绿化率达60.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为0.63，还是比较低的，适合居住。不过要是对西湖小镇松江印月的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，西湖小镇松江印月的地址在哈尔滨松北利民利民大道与师大南路交汇前行100米，位置十分好找。

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