基本信息
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楼盘名称：
新松璟荟祥府
楼盘别名：
新松璟荟祥府 璟荟祥府
区域商圈：
香坊
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
香坊香坊区香福路150-1号（北大荒生态园旁）
售楼处地址：
香坊区香福路150-1号（北大荒生态园旁）
建筑规划
交房时间：
2023-10-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
27栋
规划户数：
2294户
占地面积：
98000㎡
建筑面积：
281000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
黑龙江祥府基业房地产开发有限公司,哈尔滨东荣房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
项目是由北京新松集团开发建设的，新松企业集团成立于 2000 年，先后在 北京、上海、深圳、珠海、重庆、西安 等全国共 17 个城市，开发了 数十个 房地产项目，均为区域样板楼盘，开发足迹遍及全国各省市。 20 年 来累计完成建设 1800 余万平米 ，像 北京后现代城（朝阳地标） 、重庆城上城等项目更是多次荣获国家、省市级各类奖项。集团目前业务涵盖六大板块，除地产外，还涉足投资/研发/物管/大健康/文旅业务。新松地产拥有高素质的专业团队，北京新松建筑设计研究院具备建筑设计甲级资质。哈尔滨是新松集团在北方区域的重点战略部署，致力改变城市现有居住形态。如今五盘联动，首献之作——会展·城上城，首个服务式跨代社区——新松·茂樾山，处于建设中的新松·玺樾府、新松·未来 ONE，我们的项目新松·璟荟祥府将为区域带来品质升级的里程碑之作，同时开发五大项目，开发数量可匹敌万科、华润、融创等一线开发品牌，更是深耕香坊，是香坊东区当之无愧的领军者。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
哈尔滨樾景物业管理有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1
周边配套：
- 交通公交：53路、69路、379路、340路、368路、353路、377路、378路、40路、68路； 轨交：地铁2号线气象台站 自驾：香福路150-1号（原美居花卉大市场）
- 幼儿园卓睿会展国际素养幼儿园
- 中**农垦子弟**、幸福中心**、哈尔滨第八十六**、哈109中、哈尔滨德强
- 大学哈尔滨农业大学
- 综合商场永泰城、会展中心、通香商店、香坊万达、乐松广场
- 医院茂樾山社区医院、魅力花园健康颐养中心、电力医院、省医院、中医药大学附属医院、医大二院
- 其他北大荒现代农业园、阿什河湿地公园、红星沙滩浴场、新海都国际温泉旅游城、中国亭园、尚志公园（原香坊公园）、黛秀湖公园、普罗旺斯薰衣草庄园、哈尔滨伏尔加庄园
楼盘介绍
-
项目介绍
新松·璟荟祥府项目总占地约 9.8 万㎡，总建筑面积约 28.1 万㎡，容积率约2.80，较低的容积率，兼顾私密与社交，构筑舒适度极高的低密社区。项目总规划住宅户数 2294 余户，由 15 栋小高层、3栋联排别墅、和 9 栋 高层组成。外立面采用新亚洲建筑风格，整体楼宇排布科学合理，退让了充足的绿地铺设空间和超大的楼间距。区域内独一无二的下沉庭院产品设计，辅以多维生态景观、智慧精装配套，打造迭新冰城人居的当代雅著范品。
- 区位介绍 新松·璟荟祥府位居哈尔滨主城区——香坊区，
- 规划设计 新松璟荟祥府占地面积有98000.0平米，建筑面积为281000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，
- 景观特色 新松璟荟祥府户型设计合理，采光好，适合居住。新松璟荟祥府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新松璟荟祥府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住
- 项目优势 新松璟荟祥府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新松璟荟祥府很方便。除此之外，新松璟荟祥府周边还有各大购物商场，满足日常所需。新松璟荟祥府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住
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