基本信息
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楼盘名称：
玫瑰湾智园
楼盘别名：
玫瑰湾智园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-03-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
哈尔滨松北世茂板块智谷一街,近世茂大道
售楼处地址：
智谷一街与世茂大道交汇处(临售接待中心地址世茂大道113号)
建筑规划
交房时间：
2021-11-05
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
2640户
占地面积：
110000㎡
建筑面积：
290000㎡
容积率：
2.7
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(3)
、
2室(4)
、
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
哈尔滨综合开发建设有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
玫瑰湾·智园项目是哈综开继群力玫瑰湾产品系后全新作品。哈尔滨综合开发建设有限公司现隶属于哈尔滨房地产开发集团有限责任公司下属国有开发企业，是具有房地产开发一级资质和土地开发一级资质。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
哈尔滨致中现代物业服务有限公司
物业费：
1.6元/㎡/月
暂无资料
车位数：
2460个
周边配套：
- 交通公交：146路到世茂大道智谷一街站或世茂大道智谷二街站下车均可； 自驾：从江南方向走阳明滩大桥或者四方台大桥，进行世茂大道，车行四方台方向（路过高速收费站)后即可到达到项目。
- 中**师范附小、花园**分校、哈尔滨九中、哈尔滨十中、哈尔滨市实验、哈尔滨88中等
- 综合商场融创文旅城、奥特莱斯枫叶小镇、盛恒基生活广场、规划大商集团
- 医院医大四院
- 其他黑天鹅高尔夫、哈尔滨大剧院、东北虎林园、太阳岛风景区、冰雪大世界、哈尔滨极地馆
楼盘介绍
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项目介绍
玫瑰湾·智园是哈综开继群力玫瑰湾产品系后全新力作，主打精品住宅。哈尔滨综合开发建设有限公司现隶属于哈尔滨房地产开发集团有限责任公司下属国有开发企业，是具有房地产开发一级资质和土地开发一级资质。哈综开在20多年的奉献历程中累计投资百亿元，开发竣工规模已逾七百万平方米，是真正的哈尔滨房地产行业领军企业，为超过10万户家庭创造了幸福生活。 玫瑰湾·智园位于新区智谷一街与世茂大道交汇处，占据新区环西板块的核心位置。北侧紧邻松北区主干道世茂大道，南侧1公里为松花江，西侧为即将建成的科技新城**，东临智谷一街。项目总占地面积约11万方，规划建筑面积约34万方，绿化率高达40%，共16栋高层。
- 区位介绍 哈尔滨新区是中国国务院于2015年12月16日批复同意设立。包括哈尔滨市松北区、呼兰区、平房区的部分区域，规划面积493平方公里。哈尔滨新区区位条件优越、科技和产业基础比较雄厚、生态环境优良、对俄合作历史悠久、战略地位重要。要把建设好哈尔滨新区作为推进"一带一路"建设、加快新一轮东北地区等老工业基地振兴的重要举措，积极扩大面向东北亚开放合作，探索老工业基地转型发展的新路径，为促进黑龙江经济发展和东北地区全面振兴发挥重要支撑作用。哈尔滨新区也是中国**的以对俄合作为主题的国家级新区和**北部的国家级新区。
- 规划设计 本项目位于新区智谷一街与世茂大道交汇处，占据新区环西板块的核心位置。北侧紧邻松北区主干道世茂大道，南侧1公里为松花江，西侧为即将建成的科技新城**，东临智谷一街。项目总占地面积约11万方，规划建筑面积约34万方，绿化率高达40%，项目共16栋高层。
- 景观特色 周边景观丰富，有黑天鹅高尔夫、哈尔滨大剧院、东北虎林园、太阳岛风景区、冰雪大世界、哈尔滨极地馆环绕。
- 项目优势 玫瑰湾·智园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅。玫瑰湾·智园的周边配套比较不错，具体情况如下：中小学：师范附小、花园小学分校、哈尔滨九中、哈尔滨十中、哈尔滨市实验学校、哈尔滨88中等综合商场：融创文旅城、奥特莱斯枫叶小镇、盛恒基生活广场、规划大商集团医院：医大四院其他：黑天鹅高尔夫、哈尔滨大剧院、东北虎林园、太阳岛风景区、冰雪大世界、哈尔滨极地馆
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