基本信息
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小区名称：
南郡二期丽郡
小区别名：
南郡二期丽郡
区域商圈：
香坊
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
11448元/㎡
咨询成交价
小区地址：
香坊三合路377号(黛秀湖公园对面)
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
0
规划户数：
770户
占地面积：
68000㎡
建筑面积：
131800㎡
容积率：
1.9
绿化率：
32%
开发公司：
黑龙江新城房地产开发有限责任公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
黑龙江民祥物业有限责任公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
暂无资料
小区介绍
- 项目介绍 总体情况：这个姊妹项目总占地面积6.8万平方米，总建筑面积13.18万平方米，位于哈尔滨市东南端，香坊区三合路与健康路交汇处，距新香坊区政府仅400米，属上风上水的地段。共由19栋6坡7的多层建筑构成，户型均从28㎡到120㎡，能满足不同人群的不同需求，小区实行一卡式24小时全封闭管理。 二期丽郡规划： 南郡二期（丽郡）是素有“德风新城，生态园心”的南郡、新城的二期工程，由11栋多层花园洋房构成。 项目一期--南郡新城，业主已于08年底全面进户，一期在建筑的质量，社区后续的物业服务、供暖、安保执行等方面，业主比较满意。 二期丽郡施工进度：项目二期—丽郡，预计09年底全面入户！建筑风格沿袭了南郡新城的德板建筑 生态环境： 坐拥植物园、远大生态园、松江生态园、丁香园、黛秀公园等城市五大生态园，近临风光绮丽的黛秀湖。项目一期前方的万余平方米更被划为了市政规划绿地，将和松江生态园、丁香园、远大生态园、黛秀湖公园串联成一条碧化绿带，达到了一年三季常绿，并且是冬季绝好的雪景观赏地点。 社区规划： 丽郡的内部园林规划区规划致力于营造一个幽静的小环境，园区内栽植了大量植物，有水景、小品等充满韵味的景致，与周边优美的自然景致融为一体，小环境与大环境相映成趣。 由内向外自然交汇，形成了人景互动、筑就了情景相融的社区居住环境。让业主在尽享城市生活便捷的同时，也将健康人居发展提到了一个新的高度。 生活配套： 其距家乐福超市仅需六七分钟车程，所处的乐松商圈为哈市的繁华地段；省医院驱车5分钟即到，去市五院就医近在咫尺，生活配套十分便利。 物业管理： 南郡新城及二期--丽郡，均为24小时智能封闭管理的小区，并采用了多项先进的管理设施： 1、联网型可视对讲系统----在每个单元的门口设置一台单元门口机，具有呼叫住户、呼叫管理中心、密码开锁、IC卡开门等功能。 2、智能停车场管理系统 3、保安闭路监控系统----在物业中心内设置监控中心部分，使管理人员可以监控小区内的主要出入口的人员进出情况。 4、周界防范系统----防止不法分子非法侵入小区的第一道防线。红外探测器可以将报警信号传到监控室，同时可以和附近的摄像机联动，实时将图像信号传到监控中心。 5、门禁一卡通系统 6、南郡新城及丽郡的物业服务由黑龙江民祥物业公司提供，民祥物业秉承“为业主提供高品质服务”的理念，想客户所想，做客户所需，热忱的营造社区舒适、温馨、安全、整洁的居住环境 7、门岗的保安是社区的第一道防线，除了严格的对进出小区的人员进行身份确认外，当业主走入社区，细心的保安会接过老人手里提的重物；社区里巡逻的保安会微笑的照顾跑跳的孩童；冬季里，无误的供暖；夏天，辛勤的园丁带来了夹杂着青草气息的空气；楼梯间里，不小心磕碰的墙壁有人及时修补…… 民祥物业的宗旨是，不仅仅要为业主服务，更要对全体业主负责，根据业主不断增长的服务需求进行创新，打造“与时俱进”的服务水准 政务核心： 新香坊区政府坐落在三合路上，本项目据此尽400米的距离。在项目的对面旭升街上区建设局、区检察院，三合路健康路上的区执法局、城管局都已正式工作。
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