基本信息
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小区名称：
盟科观邸
小区别名：
盟科观邸
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
13494元/㎡
咨询成交价
小区地址：
南岗南岗区一曼街2号
建筑规划
建成时间：
2007
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
16
规划户数：
3427户
占地面积：
70000㎡
建筑面积：
338806㎡
容积率：
4.8
绿化率：
50%
开发公司：
盟科置业集团有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
新明基物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：悦迪幼儿园
中小学：南岗小学、马家沟小学、哈市第二职业高级中学、124中学、新发中学、13中、69中、63中等
大学：哈尔滨工程大学
商场：大福源、新城综合商场、家乐福、千禧购物广场
医院：省军区总医院、和平医院、大成医院、哈市老年医院、市第七医院等
邮局：宽城街邮政储蓄
银行：工商银行、商业银行、农业银行、交通银行、建设银行、光大银行、龙成信用社、招商银行
其他：军工、船船电子大厦、文化公园 、红事会、极乐寺
小区内部配套：社区健身广场
中小学：南岗小学、马家沟小学、哈市第二职业高级中学、124中学、新发中学、13中、69中、63中等
大学：哈尔滨工程大学
商场：大福源、新城综合商场、家乐福、千禧购物广场
医院：省军区总医院、和平医院、大成医院、哈市老年医院、市第七医院等
邮局：宽城街邮政储蓄
银行：工商银行、商业银行、农业银行、交通银行、建设银行、光大银行、龙成信用社、招商银行
其他：军工、船船电子大厦、文化公园 、红事会、极乐寺
小区内部配套：社区健身广场
小区介绍
- 项目介绍 盟科观邸是哈尔滨盟科清润置业有限公司投资15亿巨资打造的哈市又一力作，项目北起文庙街，南至育红小学及市重点124中学，西临南岗区交通主干线宣化街，东至省军区院内现有道路。 整个项目占地近7万平方米，总建筑面积31 万多平方米，是近年来哈尔滨市中心开发的一个大规模、高品质的高尚人文社区。项目同期开发，同期完工，预计2007年底全部进户。 项目地处南岗、道里、道外三区交汇地带，交通十分便利，公交线路多达30多条，可谓是四通八达。另外，哈尔滨地铁建设规划已获得了国务院的正式批准，地铁一号干线于2005年底开工建设，它起始于哈尔滨南站，至哈尔滨东站。一号干线途径18个站次，其中工程大学站的出口就在本项目的北侧，即军区大门位置，以后社区居民的出行更为便捷。在发达国家以及国内的一些大城市，像北京、上海这些大都市，地铁上盖物业和地铁附近的楼盘升值、增值潜力都十分巨大。很多客户都十分看好该项目，他们认为“地铁就在家门口，这种便利不是随便哪个项目都可以享受到的”。 项目周边文化底蕴浓厚，紧挨文庙、极乐寺等保护文物单位，哈尔滨工程大学、哈尔滨游乐园近在咫尺，人文环境绝佳。从地势上看，盟科观邸占据着哈市龙头位置，是一块风水宝地，这种说法不是空穴来风，是和文庙、极乐寺的选址有着历史渊源的。 盟科观邸社区享受着市中心成熟的市政、商业配套设施，购物（大福源超市、家乐福超市、沃尔玛超市）、就医（军区医院、医大一院）、休闲娱乐触手可及，可在最短时间、最近距离内满足居民的日常生活所需。 盟科观邸社区是一个复合型的大社区，产品多元化。分为A、B、C三个区域。A区共4栋高层，集公寓、商住、星级宾馆、高层住宅为一体；B区由5栋板式高层住宅组成；C区分布4栋板式高层和3栋小多层住宅。其中，高层以正南北朝向纯板式结构为主，楼体错落有秩，空间变换开合适度。整个建筑风格现代、明快，中式的传统元素渗透其中，简约而不失古典气息。 在户型设计方面，盟科观邸追求尽善尽美，功能分区、布局合理，设计注重居住的舒适度和对高品质生活的追求。大开间、短进深的户型设计，保证阳光更加充足，通风良好。社区的楼间距更是难得，甚至可以说很奢侈，楼间距达到了87—120米宽，如此宽的楼间距，居家的私密性更强，在家里可以尽享灿烂阳光、清风穿堂过的无限惬意。户型配比合理，面积从55—161平方米不等，满足客户不同层次的需求。户型结构以两室、三室为主、四室为辅。 高品位的园林建设将赋予项目舒适的居住环境。盟科观邸的中心庭院绿化丰富，绿化覆盖面积近3.5万平方米，盟科清润开发公司打造高品位园林的决心可见一斑了。园林建设主要包括主题庭院、儿童天地、休闲娱乐天地等方面。C区楼宇开阔，规划建设主题风格迥异的绿化广场，伫立窗外，园林景观尽收眼底，一览无遗。同时社区设有背景音乐，茶余饭后，信步花园，倾听美妙的背景音乐一定让您放松身心，怡然自得。目前园林规划设计正在招标中，盟科观邸将为业主打造仪态万千、精致的社区园林景观。 在物业管理方面，盟科清润置业有限公司投资近千万，为业主打造全封闭式智能化管理，可视对讲系统、门禁一卡通系统、实施24小时监控管理，保障居家安全、舒适。同时，社区设有大型会所，设有亲子乐园、棋牌室、阅览室、乒乓球室、老年人活动中心等丰富的生活娱乐设施，为住户提供更多的室内活动场所和交流空间，这也正是盟科观邸积极倡导的、邻里之间一种和谐的生活方式。目前盟科清润置业有限公司正在和专业的物业管理公司洽谈合作，聘请他们当业主的贴身管家，为住户提供安全、细致、人性化的全方位服务和高标准的物业管理。
- 区位介绍 二环以内
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