基本信息
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楼盘名称：
龙湾云著
楼盘别名：
龙湾园著二期
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
松北利民东一大街2477号
售楼处地址：
利民东一大街与永达路交口
建筑规划
交房时间：
2023-09-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1858户
占地面积：
76632㎡
建筑面积：
225289㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(6)
、
3室(4)
开发公司：
哈尔滨华耀置业有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
龙湾·云著，是华远集团继龙湾·园著后打造的又一全新升级钜作。项目雄踞哈尔滨新区核心区域，城市醇熟生活配套环绕，杉杉奥特莱斯商圈环伺，品质教育、绿意公园、双线地铁等城芯配套举步即达，丰盈完满的生活图景即将呈现。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
黑龙江省华瑞物业管理有限公司
物业费：
按建筑面积收取
按建筑面积收取
车位数：
暂无资料
周边配套：
内部公建：5万㎡松江水系游园、3300㎡露天泳池、幼儿园；
周边商业： 杉杉奥特莱斯、学院路大学城；
周边景观：2.5万㎡景观园林；
周边公园：20万㎡城市公园；
周边医院： 哈医大四院、荣军医院、嘉润医院、海员医院；
周边：哈师大附属、哈尔滨新区第三、顺迈；
周边交通：地铁2/5号线、211、212、223、225、230、551、552路等多条公交线路。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总占地面积为7.7万㎡，以2.5容积、超30%绿化率，为人们营造难得的洋房、小高层、高层产品形态的低密水岸住区。项目一脉传袭水木清华园林品质，以稀缺洋房居住形态，呈现水岸、自然与人亲密融合的洋房居住美学。20万㎡城市公园、5万㎡松江水系公园，超大露天泳池，内外双园悠然景致，南北通透格局，一梯两户设计，将更多自然空间赋予生活，勾勒出低密自然的人居秘境！
- 区位介绍 项目雄踞哈尔滨国家级新区核心区域，城市醇熟生活配套环绕，杉杉奥特莱斯商圈环伺，品质教育、绿意公园、双线地铁等城芯配套举步即达，丰盈完满的生活图景即将呈现。
- 规划设计 龙湾云著匠心打造洋房、高层、小高层的产品形态，建面96-138㎡水岸低密度洋房，一梯两户设计，礼遇奢适生活，建面49-124㎡亲水宽景高层，南北通透格局，揽清风阳光入怀，以精心研磨的空间艺术，精彩演绎着奢适的幸福尺度。
- 景观特色 一脉相承水木清华园林造园精髓，20万㎡城市公园、5万㎡松江水系游园，内外双园绿意浓浓，景观中轴与坡地造景有机结合，使建筑融于园境。游走其中如置自然，目光所及，皆是斑驳树影，一幅意境悠远的秀丽生活画卷，跃然眼前。
- 项目优势 项目雄踞哈尔给松北国家新区核心板块，享二号线、五号线双线地铁，便捷日常出行，毗邻杉杉奥特莱斯，覆盖学院路商圈、紧邻远东大市场，打造家门口吃喝玩乐购一站式生活圈。2.5超低容积率，私享炒30%绿化率，让您每天与水岸景观，园林美景坦诚相见。20万㎡城市公园、5万㎡松江水系游园，内外双园绿意浓浓，景观中轴与坡地造景有机结合，使建筑融于园境。
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