基本信息
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楼盘名称：
智谷印象
楼盘别名：
哈尔滨慈谷财富大厦，哈尔滨社谷财富大厦
物业类型：
商业
产权年限：
商业:40年
参考单价：
6850元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
哈尔滨松北世贸板块智谷三街2888号
售楼处地址：
哈尔滨市松北区智谷三街2888号
建筑规划
交房时间：
2024-02-01
装修情况：
毛坯公共部分带装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
1300户
占地面积：
31000㎡
建筑面积：
200000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,塔楼,高层
主力户型：
2室(4)
、
3室(4)
开发公司：
哈尔滨社谷置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
沈阳金地物业管理有限公司哈尔滨分公司
物业费：
4.5元/㎡/月
车位数：
957个
周边配套：
- 交通智轨电车1号线泰豪熙江悦站； 146路区间（泰豪熙江悦-悦庭）； 80路宝能城支线（吴家店）； 地铁4号线规划站点。
- 中**新区****、麦硕国际；
- 综合商场枫叶小镇奥特莱斯、融创茂、深哈中心商业综合体、华润万象汇；
- 医院哈医大附属第四医院；
- 其他市政亲子公园、碧海公园、航天公园、喀秋莎公园、玉衡湖音乐公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 智谷印象项目总建面约20万㎡，规划3栋点式高层、4栋板式小高层，产品均为商住LOFT户型，板式LOFT层高6米，点式LOFT层高5.48米，单层建筑面积50㎡--101㎡，共 1300户组成。项目分两期开发。 在产品打造上智谷印象发挥了LOFT的空间优势，部分户型都有超高赠送面积，**赠送面积达21㎡，延展性与利用率远超市场普通住宅产品，**开间尺度达6.4米，一层投入双层空间，功能翻倍，使用率高，超高性价比，户型布局可灵动规划，上下分层动静分区明显。 项目距智轨一号线泰豪熙江悦站台与规划中的地铁4号线站台均为600米， 步行约5**，毗邻枫叶小镇、融创茂、华夏幸福综合体等多个商圈，哈市未来网红打卡圣地-玉衡湖公园、喀秋莎公园、航天公园等五大公园环绕，配套成熟优渥。另外，项目构筑中央围合式社区，打造全维度安防体系，由中国TOP5物业服务品牌 — 金地物业全程物业管理，社区设置业主健身社交中心、瑜珈会馆、台球室、乒乓球室等活动场地，配备业主行政咖啡厅、业主食堂、业主美容美发会所、社区药房、社区洗车美容、果鲜超市等一站式全享便利生活平台。 目前项目部分楼栋已封顶，一期已取预售证，即将推出建面58-101㎡南北通透板式LOFT、建面51--100㎡全能灵动点式LOFT房源。
- 区位介绍 智谷印象位于松北区智谷三街2888号，雄踞国家级新区，是深哈产业园区重点招商引资项目。项目由智谷大街、智谷四街、松花江支流市政亲子水岸公园围合而成。
- 规划设计 智谷印象项目总建面约20万㎡，项目容积率为2.8，绿地率30%，规划3栋点式高层、4栋板式小高层，产品均为商住LOFT户型，一层价格双层空间，层高5.48米-6米，单层建筑面积49.9㎡到101.36㎡，共 1300户组
- 项目优势 周边现已有很成熟的融创文旅商业、万象汇、枫叶小镇奥特莱斯、以及紧邻我们的正在建设中的华夏幸福商业综合体。除此之外还有润恒农副产品交易中心、建设中的浙江东日对俄农产品批发交易中心，以及香格里拉、万豪、敖麓谷雅等星级酒店，为您和家人的休闲购物提供了丰富的去处。
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