基本信息
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楼盘名称：
万科智慧未来城
楼盘别名：
智慧未来城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
哈尔滨香坊哈慈板块进乡街与东三三道街交汇处
售楼处地址：
香坊区进乡街与东三三道街交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
36栋
规划户数：
4649户
占地面积：
310000㎡
建筑面积：
560000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
哈尔滨万科企业有限公司,哈尔滨万冠置业有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
哈尔滨首个万科未来系作品哈尔滨首个万科来系作品:紧随时代发展，万料不断洞察客户习惯与个性需求，以智赋能产品代更新，并通过与中国铁塔、华为等知名产业的战略合作，率先在哈尔滨布局5G智社区建设，打造面向科技生活的“来系”标准，引领5G时代下的全新人居方式。5a健康社区:万科率先与华为、中国铁塔达成5G战略合作，共建5智社区，布局智城市场景应用，通过落位1、脉冲防护国栏2、社区50监控、3、车辆识别4、防尾随出入管理5、智灯杆6、人脸识別入园7、垃圾智能消杀8、5G网络全覆盖9、大堂防尘地垫10、空气指数智能检測(空气质量检测、PM2.5检测、天气预报等）11、新能源充电桩(示范区)12、大堂人脸販卖机共十ニ项5G+模块，全面提升了末来生活的智能标准，保证业主享有更加便捷、健康、高效的生活环境。未来科技装标:万科充分从客户角度出发，推出全新蓑修标准体系，通过户内配备多维度、全方位的智能产品，其中包含了1、全屋WIF12、智能门锁3、智能马桶开关4、一键开关5、USB插座6、智慧对讲7、智能燃气报警8、一健报警系统等八项科技设施，更新送代客户居住体验场景，让智成为生活日常。创新LDK户型:在户型设计上，万科不仅考虑单个户型的设计，同时考虑楼层中户型的布局情况，最终现出具有户型方正、南北通透、通风采光充足等优势的LDK户型标准化1.0产品，即客斤、餐斤、厨房一体式通透户型产品，达到了更好地空间利用率，和更通透舒适的居住体验感。物业简介万科不仅仅为业主带来住的舒心的好房子，更有深得人心的物业为业主提供优质服务。万科物业成立于1990年，1996年万科物业通过ISO9002国标质量管理体系认证，成为中国首家获得由国际机构颁发品质保证证书的物业企业。2000年，万科物业签约国家建设部物业管理服务；并于次年获得国家建设部首批颁发的物业管理一级资质证书。万科物业始终坚持安心，参与，信任，共生的核心价值观，持续为客户提供优质服务，经第三方数据显示，万科物业已成为75%业主推荐购买万科的理由。所以说您选择万科，选择万科物业，也是选择了一种邻里和谐、服务有保障的生活。项目装修我们的装修材质自然环保，配备除霾新风系统，智能化的家居系统，门廊感应灯、小夜灯、双控开关、入户重力挂钩、触摸式开关等，更加符合本地客户生活及娱乐习惯且在交付标准中，以原交付标准作为基础升级更新了情景灯光、智能门锁、等一系列智能家居配置，而且环保壁纸、地板等室内装修体系均优于国家标准，厨卫用品均使用高品质产品。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
哈尔滨万科物业管理有限公司
物业费：
2.55元/㎡/月
车位数：
2408个
周边配套：
- 交通公交：10 路／10 路花 卉区间／22 路／60 路／217 路／333 路／337 路／郊 7 路／206 路／62 路等十余条公交线路 地铁：5号线（规划），3号线（在建）
- 中**风华诺丁山
- 综合商场乐松，香坊万达，会展中心、千盛购物广场，黎明大市场、永泰城
- 医院哈尔滨市第五医院，黑龙江省医院，哈医大二院，哈医大三院（黑龙江省肿瘤医院）。社区医院有黎明医院，美罗湾医院，锅炉厂医院，通乡街卫生服务站
楼盘介绍
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项目介绍
世界品牌500强企业万科深耕冰城5载，与城市同频共振——万科智慧未来城,打造哈尔滨香坊区的新中心，规划首个产城融合先导区，作为5.6平方公里产业高新地，通过多维赋能，构建一座集高新板块、产业聚集的超级智慧大城。项目旁规划地铁五号线和九年一贯制风华**，周边生活配套完善。项目内规划有建筑面积约88-128平米的未来系全国专利户型，轻快明亮的装修风格，知名环保建材，智慧便捷的家居设计，全新5G智能社区，引领区域人居标杆。
- 区位介绍 二至三环，进乡街与东三三道街交汇处
- 规划设计 精装住宅产品，两至三室舒适型户型，建筑面积88-128平米，按套销售，支持商贷以及省市公积金和组合贷款，项目旁规划地铁五号线，并紧邻风华**，周边生活配套完善，自然资源稀缺。
- 景观特色 项目串联光线公园、天空公园、中国亭园、丁香科技园、苗圃生态园五大生态公园，并贯穿小区内部的“翡翠河道”，形成玉带环腰的风水走势，成就香坊板块不可多得的生态宜居组团。
- 项目优势 精装交付，智能家居，风华中小学，邻近地铁，自建商业街，支持各类公积金。
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