为什么现在的商品房面积越来越大，室内越来小？

来源：吉屋网 2020-03-27 23:02:36

首先建筑设计发展公摊增加

过去的老房子和现在的新房子*主要的区别主要就是我们设计发展理念的变化。它撤离多层变高整体变高的防火要求，将增加公摊面积，整体设备所需空间增大也增加了公摊面积，外墙保温也增加了游泳池增厚增大，除了楼梯的电梯还增加了一个游泳池也增加增加壳体池后，当然包括的区域的整体壳体将较小。虽然对于我们可以看着他们自己是买了没有一套影响挺大的房子，但是套内面积有几十平米，已经包含在公摊之内了，房屋的内在套内面积进行自然就大不了。

其次，户型的格局变化了

除公摊增加户型格局外，也有相应变化..过去中国流行的户型大多企业都是两室或者三室但现在随着我国购房者居住环境需求的不断发展提升四室的房子应运而生。几乎从125平米开始我们就可以做四室的房子。三和四居室的房子相比少布局更加舒广泛的自然区域。过去140平米的房子也少有四室的格局，这样的房子问题更是一个宽敞。

房价上涨后，购房者对住房的需求增加，原来150平方米开始有四居室住房，被压缩到140平方米。个别房间的大小相应有所缩水。对比分析下来购房者自然就感觉我们自己的房子似乎并没有一个那么宽敞。

现代家装难以返璞归真

对于许多现有的购房者，在自己的时间他们正在装修房子，而不会选择回报。并且在企业购置家具的时候，有很多业主也比较自己喜欢通过大气洋气的家具。更多的家具需要使用更多，那么自然占用的地方也很大，房间的内部也显得更受约束。在过去我们的房子几乎除了通常的基本的电器和家具，就没有其他的展览在额外的家电或家具，这是原因让买家感觉到房屋面积缩水之一。