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霸州的发展怎么样?现在房子还值得购买吗?

来源:吉屋网   2024-08-04 21:21:38

霸州的发展怎么样?现在房子还值得购买吗?

霸州地处河北省冀中平原东部,北京、天津、雄安三核战略主轴中心,具有优越的地理位置和生态环境,拥有重要的交通枢纽地位,与雄安新区比邻而居,北距首都北京 80 公里,东临海港城市天津 70 公里,随着京雄城际投入使用,大兴机场利空经济区的建设,以及雄安新区的急速推动,站在“金三角”上,本区域将承接京津雄三地的产业转移、推进产业升级优势更加突出,区域价值潜力也愈发显著。

一、霸州交通:四轨道

四轨道:霸州是国内罕有坐拥四条轨道的高铁枢纽城市。

①京雄城际:京雄城际自北京西站引出,向南途经北京大兴区、廊坊地区、霸州市至雄安新区,线路全长 91 公里,最高设计时速 350 公里,于 2020 年12 月 27 日全线开通,共设大兴机场、固安东、霸州北、雄安新区 4 站。

霸州-北京:目前每天 9 趟,早上 7:30-7:50-8:17 等班次,最快 44 min到北京西站;

北京西-霸州北,目前每天 9 趟,晚上 18:50-19:10-19:36-21:38 等班次,最快 44 min到霸州北站),完全满足日常通勤要求;

霸州-雄安:目前每天 7 趟,最快 11 min到雄安新区;

②R1 地铁快线:线路全长约 85.75 公里,途经雄安新区、廊坊地区和北京市。河北区域内设站 7 座,分别为雄安航站楼站、金融岛站、东二组团站、雄县站、雄安站、霸州经济开发区站、永清站。线路开通后,未来北京大兴新城站所在的大兴团河地区、丰台草桥地区、丰台丽泽地区将会实现“在北京居住去雄安

上班的通勤模式”;

③津保高铁:连接天津市至河北保定市,共设 7 个站点, 从天津西出发一站直达霸州,在霸州域内建有霸州胜芳站和霸州西站 2 个站点,霸州西站到天津,每天 20 趟,最快 28 min到天津;

④京九铁路:是北京至香港的国家一级铁路,线路呈南北走向,霸州至北京西站票价 15.5 元

医疗配套

(1) 雄安宣武医院

雄安宣武医院是雄安建设的第一所大型三甲级医院,其总体功能定位是“国内一流、国际知名的现代化医学中心”。总体规划用地面积约 206 亩,总体建设规模28 万平米,1200 张床位。是一所以神经科学和老年医学为重点,以治疗心脑血管疾患为主要特色,承担着医疗、教育、科研、预防、保健和康复任务的大型三级甲等综合医院。

(2) 雄安协和医院

北京协和医院(国家医学中心) 2023 年 6 月开工建设,将于 2025 年 6 月竣工。项目占地面积 500 亩,含 2000 个床位。项目主导功能北部以综合医院功能为主,南部以教学、科研功能为主。

2、教育配套

北海幼儿园雄安校区目前已竣工,北侧北京四中雄安分校及史家胡同小学雄安分校,现均已建成。北京四中雄安分校:建设规模 4.2 万㎡,共设有 36 个班,预计接收学生 1350人。我们知道 “北京市第四中学”(简称北京四中),是北京市首批示范性高中,也是全国中小学现代教育技术实验学校。建于 1907 年,初名为“顺天中学堂”,1949 年改名为“北京市第四中学”,2002 年 9 月被北京市教委认定为北京市首批示范性普通高中,同年增设国际部。2005 年与北海中学合并,恢复初中招生。2008年民族团结中学部分教师并入该校,2015 年与 63 中合并。现有高中部、初中部、广外校区、复兴门国际校区四个校区。

史家胡同小学雄安分校:建设规模 2.24 万㎡,共设有 24 个班,预计接收学生840 人。史家胡同小学始建于 1939 年,经过 70 余年的发展,跻身北京市乃至全国名校行列。北海幼儿园雄安园区:建设规模 0.45 万㎡,共设有 9 个班,预计接收学生 225人。

北海幼儿园是一所有五十多年历史的老园,她的前身是位于北海前门三座门的北平国民党社会局托儿所,1949 年 3 月由中国人民解放军北京军事管制委员会接收,成为专门寄养革命干部和革命军人子女的实验托儿所。同年 7 月经过军管会批准,迁入北京九坛之一清代园林先蚕坛,8 月改名为北京市北海幼儿园。

产业:霸州拥有大型上市企业的产业园区,以食品加工产业和科技信息产业为主。食品产业包括达利园、稻香村、小仙炖、海底捞、六位鲜、加州原野等食品园区;科技信息产业包括维信诺、河北华本机械有限公司、河北昊方新能源科技有限公司、海阳顺达节能玻璃、兆丰科源航天设备有限公司等有限公司。人居环境生产、生活、服务、宜居宜业宜人。




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