霸州购房时说的“五证两书”是什么？

房屋的“五证两书”

1 五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。

2 两书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

对于购买期房的购房者而言，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》尤为重要，表明所购房屋属于合法交易范畴；两书则可以作为商品房买卖合同的补充约定，是开发商向购房者提供对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

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