什么是房地产销控
来源:吉屋网 2019-11-30 23:51:43![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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销售控制,即房地产开发商保留住房供应,一般项目将有一定比例,停留到项目结束时才出售。一些房地产开发商声称已将该房地产的销售控制房全部售罄。他们在新的一年里以低价悄然入市,而且价格低于市场价。看得快,得到得快的人。在房地产产品中,由于位置、户型等因素的不同,自然有好有坏,“营销控制”是指以销售为主的家庭类型或地点等条件不是很好的产品,而好的地位,好的家居产品可能会达到较高的销售水平。这样避免了这些房型卖不出去的风险,也有利于好的产品在后期以更高的价格销售。
在房地产营销的全过程中,房地产开发商保留了一定比例的住房供应,按时段、分批、按一定比例的市场变化,甚至留到项目结束后再向外界出售,逐步消化住房供应,*终达成销售计划,这是实现项目利润*化的捷径。这样可以有效地控制住房供应,当后期好的住房供应上市时,处于价格上涨期,也可以获得较好的经济效益。此即为销售控制。
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