霸州中州壹号：用住房公积金怎么买房

来源：吉屋网 2018-09-28 14:39:16

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公积金买房是现在工薪阶层买房的主要手段。而怎么样使用住房公积金买房呢？霸州中州壹号为你整理相关资料提供大家参考！

在北京，房价大概分三个档次:

首先*贵的是东城、西城和海淀，西城和海淀分布着*的学区资源，也就是学区房。东城和西城均价在10万以上，一般都是14--15万每平，海淀均价在7万每平，很多地方也是10万。

其次是丰台、石景山和朝阳，均价在6万左右，在北京房价位于第二梯队。

第三就是房山、顺义、大兴等五环之外，房价在1万--5万之间。

如果在北京市区上班的话，买房在房山，上班每天要坐1个多*地铁到市区，会很累，多数人还是选择买在市区，可是市区房子总价太高，一般在300万--1000万，对于刚毕业的人来说买房简直是痴人说梦。比如在北京市区买一个陈旧的二手房，50多平，300万，按现在北京40%的*比例来算，*是120万，你回发现也是买不起，但是却有了可能性，加入你结婚了，双方家里都出60万，你就可以把*付了，然后这时候公积金的重要性就来了，目前在北京住房公积金*贷款比例是120万，利率是3.25%，这样还差60万，只能进行商业贷款了，在北京买房一般都是组合贷，即商业贷款加公积金贷款，但是商业贷款利率较高，能达到5%之上，公积金贷款确实是一项福利。