霸州海伦堡悦珑湾楼盘评测报告
楼盘

霸州海伦堡悦珑湾

在售

6300 元/平

霸州 霸州镇

户型2-3室|建面80-103㎡

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

— 01 项目亮点 —

海伦堡·悦珑湾是由海伦堡集团开发,项目总占地94亩,整个项目总建面142482㎡,项目位于河北霸州市经济技术开发区 ,位于京、津、保三角地带中心。霸州距北京天安门80公里,东临天津60公里,西接雄安新区20公里,距离首二机场临空经济区30公里。霸州位于京、津、保、雄,生活、交通核心枢纽位置,占据京津冀黄金交叉带这一重要地位。

— 02 区域价值 —

地处京津冀核心区

项目位于河北霸州市经济技术开发区 ,位于京、津、保三角地带中心。霸州距北京天安门80公里,东临天津60公里,西接雄安新区20公里,距离首二机场临空经济区30公里。霸州位于京、津、保、雄,生活、交通核心枢纽位置,占据京津冀黄金交叉带这一重要地位。 京津冀协同发展迎来了雄安新区这个强劲的新动力引擎,

迎合京津冀发展

根据国家京津翼发展纲要的划分,①霸州既位于“三轴”的京津发展轴,又处在“四区”的中部核心功能区,②霸州不断加强北京新机场经济区及天津自贸区的合作,经济实力不断壮大,于此同时,③霸州刚好位于津雄发展廊道上,经济实力不容小觑。④作为雄安新区新区近邻的霸州,势必迎来新一轮的发展机遇。⑤京津冀两区建设,霸州为京南国家科技成果转移转化示范区,石保廊全面创新实验区的重要组成。优越地理区位,势必为霸州未来带来更大的发展契机。 设立河北雄安新区,是以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大历史性战略选择,是千年大计、国家大事。雄安新区坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位,紧紧围绕打造北京非首都功能疏解集中承载地,创造“雄安质量”、成为新时代推动高质量发展的全国样板,培育现代化经济体系新引擎,建设高水平社会主

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
海伦堡悦珑湾地处京津冀核心发展区域霸州的开发区,未来交通配套齐全,而且临近地铁R1线1.5公里
— 03 配套价值 —

交通:霸州市政公交,北京八方达943公交。

学校:临津启明星幼儿园,霸州市开发区**,霸州市第三**,霸州市第三**,霸州市****。

商场:华美超市,中原商厦,诚信商厦 。

医院:鑫泰医院、开发区医院、霸州第三人民医院、廊坊市第四人民医院(三级甲等医院)等,这些医院的医疗实力在霸州可以说是**的。

银行:霸州银行,中 农 工 建等

楼盘配套:交通可概述为“三横三纵三城铁一公交”,三横是指:112 国道、津保高速、廊涿高速(大七环的一 部分),三纵是指:大广高速、106 国道、机场高速;三城铁是指:京雄铁路、京九铁路、津保高铁;其 中 112 国道紧密联系了雄安新区新区与海滨城市天津,走国道 1 个**车程就能**天津,20 可到雄 安新区新区**,津保高速,津保高铁更是把霸州**两地的时间缩短到了 20 左右;域内的大广高速, 京九铁路更是目前进京的要道, 1 个**即抵北京,京雄城际铁路更是将进京的时间大大的缩短。 京雄城铁:京雄城铁是自北京西站过新机场、霸州等地,**雄安东站,开通以后北京到霸州仅需 25 、 霸州到雄安新区新区仅需 20 。京雄铁路设计为正线双线,北京至新机场段时速 250 公里,新机场至雄 安段时速 350 公里。霸州段全长约 20 公里,采油二厂东北侧设置霸州北站,距离项目也仅需 10 车程。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

33 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

41 家

幼儿园

6 家

小学

7 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

22 家

诊所

13 家

药店

商业

商业

85 家

美食

102 家

购物

26 家

休闲娱乐

70 家

生活服务

景观

景观

27 家

公园

3 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
霸州海伦堡悦珑湾周边配套齐全,教育,医疗,交通未来都很齐全
— 04 楼栋分析 —

项目是由17栋楼,其中包括3栋高层8栋小高层和6栋叠拼别墅组成的低密社区

— 05 户型分析 —

目前在售房源

叠拼建筑面积143㎡,赠送145㎡

      建筑面积151㎡,赠送143㎡

      建筑面积159㎡,赠送86㎡

      建筑面积179㎡

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楼盘综合评分

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