霸州孔雀城榕园为你剖析房租上涨伤害了谁？

在霸州楼盘中霸州孔雀城是不得不了解的项目，那么霸州孔雀城在哪呢？霸州孔雀城现在在售榕园，位置处于**附近。项目东南500米有两所**——霸州一中和霸州三中；项目正北一路之隔霸州衡益**；项目正南300米是霸州开发区**。这么优越的位置后期的房子出租很好房租也不会太低，就比现在各大城市的房租涨幅你不如在项目来套房，因此霸州孔雀城榕园为你剖析房租上涨伤害了谁？

前两天，7月70个大中城市新建商品住宅价格出炉，在房住不炒、坚决遏制房价上涨的高压下，70城里仍有65座城市的房价上涨。

我知道后台肯定又是骂声一片，房姐每次发房价涨跌的文章后，后台经常有这样的留言：买不起就租，租房也能过一辈子。

高房价让人望房兴叹，更比这残酷的是，你很快也要租不起房了。

“房住不炒”，我们没等到房价下跌，却等来了房租上涨。

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一线城市的房租正在悄然上涨，北京**为明显。

北京某房产中介说，目前北京房租整体涨幅同比超过10％，特别是五环、六环附近的房子，根据面积大小，很多都是500元、1000元的往上涨。

有篇特别火的帖子，叫《资本盯上租房，要吸干年轻人的血吧》，光看标题就很触目惊心。

一个房东发帖称，自家天通苑的120平三居要出租，心理预期价位是7500元一个月，结果自如和蛋壳两家公司争着和他签约，**终蛋壳以10800元一个月的价格拿下。

这明显是亏本的生意，连我等吃瓜群众都知道，难道闻风而动的资本会这么无知？

当然不！这种战略性亏损只是为了为大限度地抢占房源。

这个套路，是不是很熟悉？前两年的共享单车、外卖行业、滴滴都干过。

但是打车贵我们可以不打，外卖贵你可以不点，房租呢？

当资本处于绝对垄断地位，市场占有率在他们手上，定价权也在他们手上，房租只会越来越贵。

虽然国内中介的规模还远称不上垄断，但我们现在已经很难从房东手中直接租到房子了。

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不得不说，自如这一类长租公寓，打着“房子是租来的，但生活不是”的口号，迎合了不少小白领、刚出校门的年轻人的喜爱。

这些公寓一般是标准化装修，设计感十足，家具齐全并且干净整洁。

当你走过城中村脏乱差的街道，看过毛坯房的装修和破旧的二手家具，经历过黑中介二房东，再看到自如，简直觉得是天堂。

图片截自自如APP，该房源位于6号线常营站附近，2690元/月。

你觉得多花几百块钱，省了不少事。

享受生活的前提，是工资收入要跟上房租的涨幅。然而目前的情况是，收入没涨，房租却一路走高。

房姐去年曾在北京待过一段时间，在自如上租了个隔断的小单间。房子在南三环，离地铁1公里左右，8平米，房租1860元，外加10%的服务费。

春节前我离开北京，把房子挂到网上时，房租已经涨到1930元。现在再到自如上看，这个小区便宜的房间是2390元。

对在大城市奋斗的年轻人而言，买房是遥不可及的梦想，租房是迈向社会的名列前茅步。在收入跑赢房价之前，要先确保能跑赢房租。

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居住的成本越来越高，摆在眼前的路只有两条：

不愿放弃一线城市的机会和便捷，就努力攒齐**，把房租变成房贷；

难以忍受高昂的生活成本，就投靠新一线或家乡省会城市。

这两条路，无论怎么走，都挺艰难。

毕竟房价难降，房租易涨。

有人质疑那个发帖的房东，义正言辞地说中介炒高了租金，替年轻人不满，不也接受了中介给的高价吗？

那我们该批判房东吗？

纵观网友留言我们发现，有些房东原本不想把房子交给中介，但你不找他托管，就不会推你的房源，房子在网上挂几个礼拜都无人问津。房东对此也无奈。

中介也觉得很冤枉。自如说他们不赚钱，为啥？几十万套房的装修、1万名员工的工资，加上运营，哪一样不要钱啊。

有人说这是资本在用“租金暴涨”惩罚不买房的人。

这场大戏里，有产者作壁上观，无产者等待收割，资本掀起的风暴才刚刚开始。

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前两年你还能说，北上广深买不起我回家买，可今年回去一看，三四五六线房价都过万了，更别说那些网红新一线，比肩一线不是梦。

买不起房，房价涨跌也是要时刻关心的。国家说“坚决遏制房价上涨”、“房价控不住，地方政府要负责”，吃瓜群众很开心，房价终于要降了。

然而7月出台的70个大中城市新建商品住宅价格，65城还在涨涨涨，吃瓜群众脸好疼。

但是“坚决遏制房价上涨”不是空话，楼市降温开始有迹可循。

8月10日，太原有望拍出“地皇”、地段很好的8块地全部流拍，让人瞠目结舌。

太原只是全国土地市场的一个缩影。

据中原地产统计，2018年前7个月，全国土地流拍数量高达796宗，其中一线城市流拍13宗，二线城市流拍154宗，三四线城市合计流拍629宗，不仅远高于去年同期，还创下近年流拍数量新高。

土地市场遇冷，业内普遍认为是市场下行的标志。开发商不敢拿地，不仅是因为融资困难，更重要的是开发商的心理预期已经改变。

对于后市，他们已经不看好了！

房姐也希望，未来几个月，房价能有实质性降温。

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然而，硬币还有另一面。

土地流拍，市场下行，但是没有新的土地进补，一个周期后，在需求量不变的情况下，库存减少，供应量减少，那时的房价难道不会更贵？

未来，你选择交房租还是还房贷？

拼多多上市时，网上骂声一片：

假冒伪劣遍地，这样也能上市？！

拼多多，3亿人都敢坑的购物 App。

你可能瞧不起用快手、拼多多的穷亲戚，但是，在农村用拼多多砍价的大妈和在大城市摇号买房的人何其相似。

为什么有些楼盘是万人摇号？原因只有一个，便宜！

你看，与大婶们的拼多多也没有本质区别嘛。

较后，房姐弱弱问一句，如果拼多多能拼房，你要不要来一套？

PS：年轻人不要太悲观，只要肯努力，房子会有的，爱情也会有的。

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