霸州塞纳郦都户型怎么样？

塞纳郦都项目地处霸州经济技术开发区，位于泰山路与长江路交汇处，近承北京，比邻雄安（仅15公里），东接天津，雄踞京津雄三城核心枢纽地带。在京津冀协同发展、雄安新区千年大计、构建世界级城市群战略以及北京城南计划等多重利好加持下，霸州近年来成为承接首都外溢高精尖人才及企业的热门之选，城市价值逐年跃升。

项目规划占地约181003平米，其中一期规划建筑面积约47818.91平米，占地面积约81049平米；二期规划建筑面积约198145.7平米，占地面积约99954平米，整体绿化率约41.4%。共计规划23栋住宅楼，其中11栋高层，7栋洋房，5栋叠拼，总计约1632户。

项目采用新中式建筑风格，在汲取中国传统建筑精髓的同时，巧妙融合现代生活理念，兼顾美观与实用。暖白色外立面，简约大气，经典耐看，与自然和谐辉映，相得益彰。社区在园林景观打造上选用现代中式风，以山石叠嶂营造古韵风情，引流水入园吟唱自然诗意。虚实结合、错落交致的造景手法，一步异景，让主人的归家之路宛如画卷漫步般悠然自得。儿童乐园，益智嬉戏，守护孩子纯真快乐的童年时光；景观跑道，脉动中枢，绘制健康、活力、充满激情的人生轨迹。

项目产品规划丰富，涵盖瞰景高层（建筑面积约：86-136㎡）23F、至臻洋房（建筑面积约：116-133㎡）8-9F、平层别墅（建筑面积约：128-160㎡）16-18F、尊崇叠墅（建筑面积约：180-198㎡）5F，全龄化户型，满足不同阶段家庭需求，给人生更多选择。

绿城物业：

项目引进中国"鼎"级物业服务商——绿城物业，上市企业，全天候、360°管家式服务，尽享贴心周道、无微不至的人文关怀。

社区双会馆：

塞纳温泉酒店、塞纳郦都营销中心（后期作为项目康养会所），是您和家人茶余饭后休闲娱乐、康养身心的好去处。

周边配套：

项目周边配套醇熟，商圈荟萃，医院、学校、银行、商超、饭店、酒店、健身房等应有尽有，一站式多元化配套，覆盖生活方方面面，赋能更加璀璨多彩的未来。

高速（京台高速、京德高速、京沪高速、大广高速、廊涿高速等）、高铁（津保高铁）、新机场航线、城市主干道、地铁（R1线）...多维立体交通网可无缝接驳北京、天津及雄安新区，实现快速往返北京—雄安—天津的便捷通勤。未来，随着京雄高铁进入全面建设期，霸州“高铁经济”再入强心剂，区域京南交通枢纽地位再上层楼，驱动经济发展步入新的快速道升值空间可期。

温泉入户

项目自持两口温泉井，日出水量达2000多吨，为碳酸氢钠泉。井口水温约80℃，水中含有多种对人体有益的微量元素和矿物质,如锂、锶、锌、澳、碘、偏硅酸、偏硼酸、放射性氡等，足不出户即可尊享惬意康养。

超大阳台

户户配置超宽落地阳台，270°瞰景，全封闭交付！一处奢阔阳台，赋予N种空间变化的可能：是阳台，也可以是一方私家鲜氧花园，阳光、绿植、鲜花...生活、自然、家；是阳台，也可以是一方休闲娱乐的社交空间，品茗会友、儿童嘻乐，畅享快意人生；是阳台，也可以是一处慵懒放松的静谧所在，看书绘画、健身瑜伽、午后小憩，优哉游哉！