基本信息
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楼盘名称：
霸州绿宸汤泉华府
楼盘别名：
绿宸汤泉华府
区域商圈：
霸州
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
8300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-07-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
项目西侧紧邻霸州茗汤温泉度假村
售楼处地址：
项目西侧紧邻霸州茗汤温泉度假村
建筑规划
交房时间：
2022-10-22
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
577
占地面积：
87894㎡
建筑面积：
83768㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(1)
开发公司：
霸州市绿宸房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
霸州市绿宸物业服务有限公司
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
599
周边配套：
项目内公共设施齐全，设有幼儿园、托儿所、文化活动中心、健身设施、书店、药店、社区服务中心、储蓄所、邮电所、垃圾中转站、公共卫生间等，满足您的各种需求。
楼盘介绍
- 项目介绍 本项目西侧紧邻霸州茗汤温泉度假村，东侧为兴华北路，梅地亚温泉酒店南，燕城益津湾北侧，与绿宸·幸福里项目仅一路之隔。 项目占地面积：31109平方米，规划总建筑面积：87893.8平方米，其中住宅总建筑面积为83768平方米，商业总建筑面积为4125.8平方米；地上规划建筑面积：60328.8平方米，地下规划建筑面积：27565平方米，容积率：1.999，绿化率：35%。项目共5栋住宅，总户数为527户，1栋商业，一拖二商铺14间，三层全部为宾馆，停车位共559个，其中地下车位508个（含住宅地下车位479个和商铺地下车位29个），地上车位51个。
- 区位介绍 项目位于兴华北路东侧，牤牛河西侧，紧临牤牛河历史文化公园，项目东北方向不足1公里处为霸州**公园——霸州生态公园，项目占据了霸州**优质的生态景观资源，十分难得汤泉华府紧邻兴华北路，向北连接106国道，霸州连接线，10**上大广高速；向南连接霸州主干道裕华路，迎宾路，金康道，112国道，市区路网四通八达；霸州5路6路7路8路公交在项目1公里范围内都有站点，其中6路8路公交站点紧邻项目，步行不足500米，公交完备，出入便捷。项目距离霸州火车站直线距离3公里，距离霸州西站，霸州北站各7公里；未来京雄高铁通车，南下雄安10**，北上北京20**，即享京、津、雄半**生活圈，未来来往于北京、雄安及天津三地方便快捷。
- 规划设计 规划中的京德高速从项目东侧经过，105国道在京德高速的东侧并行，作为京德高速的辅路（105国道区位沙盘没有体现，要给客户点明提示），荣乌新线从项目北侧经过（荣乌新线区位沙盘没有体现，要给客户点明提示），京德高速连接北京，新机场，霸州，雄安，荣乌新线连接霸州，天津，正在建设的京雄高铁和规划的雄安至北京大兴机场的R1线地铁均在霸州设立站点，以后霸州的交通路网会更加成熟，来往北京，天津，雄安三地会更加方便，未来的**潜力巨大。
- 景观特色 项目园林景观风格与建筑的新中式风格和谐统一，人工与自然融为一体，以中式，简洁的设计手法，打造精致简约与自然闲适相结合的居住区景观。中式大门恢弘大气，精装入户大堂，精装电梯厅，给您尊贵的居住体验，入户人脸识别系统、智能道闸系统尽显智能科技社区品质，社区内部增加夜光步道，给您提供安心的归家体验，注重具有创意、想象、流畅的曲线设计，使整个区域从形态、功能上呈现整体性，同时又不失特色。
- 项目优势 霸州迎宾山水花园小区是我们公司在霸州本地开发完毕的第一个住宅项目，小区位置在我们售楼处斜对面，迎宾山水花园小区无论是工程质量还是物业服务都得到了霸州人民的高度认可及好评，同时也获得了“全市物业服务优秀住宅小区”、“四星级平安小区”、“园林式住宅小区”等称号和奖项。
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