基本信息
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楼盘名称：
霸州盛世郡璟
楼盘别名：
盛世田园
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
6200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
河北省廊坊市霸州市津西津保高速杨芬港出口
售楼处地址：
河北省廊坊市霸州市津西津保高速杨芬港出口
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
895
占地面积：
440000㎡
建筑面积：
220000㎡
容积率：
2
绿化率：
47%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(1)
、
2室(3)
、
3室(2)
开发公司：
廊坊市东赫房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
开发商自持
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
1：1
周边配套：
小区的西侧打造了100亩的市政公园，是市政府规划的形象工程，再往西就是国家**5个亿建造的金钟城旅游度假中心，里面有垂钓园，葡萄酿酒基地等，是一个大型的休闲娱乐中心。另外为了让您退避闹市的喧哗，收获田园独有的宁静，项目规划占地205亩，自建生态农场170亩，独具特色的生态理念与住宅巧妙结合，给您一种返璞归真的感觉，农场集休闲、种植、娱乐为一体，让您回归自然，乐趣无穷，体验度假般的居住感觉，让您拥有一块专属于您自己的农活快乐体验区，闲暇之余享受一下田园生活。
我们的项目分别设有西北三个出入口，人车分流，实施一车一卡制管理，停车位是1:1配平的，完全满足业主的停车问题，而且本小区属于智能化小区，设有远红外监控系统，楼宇对讲，24**保安不定时巡逻，完全保证业主的安全问题。
小区采用半围合式设计，小区的东侧、西侧、北侧都是16层到顶的小高层，7层的花园洋房被包围着，像一个聚宝盆，小区共有46栋，全部为板式高层，出房率高，户型有40——60的经典一居，60——80的舒适两局，90——130的豪华三居，全部都是南北通透和全明户型，户型人性化设计，非常宜居。
楼盘介绍
- 项目介绍 盛世郡璟（盛世田园）位于天津市杨柳青的西侧，津港开发区的中心住宅区，总占地面积13.6万平米，总建筑面积34.9万平米，是目前周边20公里以内**的一个项目.我也力争打造成周边品质**，性价比**的小区，本案周边已经成型很多新建项目，此区域已经形成城市化规模，后期的发展前景非常良好，所以说无论你是投资还是自住，目前都是**的置业时机。
- 区位介绍 交通四通八达，迎宾路向北500米的位置就是津保高速出入口，与多条高速相同，走西青延长线约10**可以到达杨柳青，20**可以到达霸州市，走京台和京沪两条高速，一**即可到达，前往雄安新区走津保高速，40**即可到达。
- 规划设计 周边路网发达，交通便捷，迎宾路向北500米的位置就是津保高速的出入口，与多条高速相通，到时候您去北京上海等地都非常方便，预计今年年底西青道延长线将全线通车，仅需10**的车程便可抵达杨柳青，20**即可到达市区，途径津港科技产业园区，这是国家投资40个亿打造的，它聚集了一批科技含量高发展前景好的企业，其中包括国家电网，鼎新，LG，福星集团等知名企业都已正常运营，它周边坐拥多条公交线路，有公交等等，更有便捷的津保高铁，也于2015年年底全线开通，它全长125公里，时速可达250公里，共有7个大站，在小区旁边有一站，如此便捷的轨道交通，让您从本案到天津市仅需7**时间，另外小区全面入住后还设有业主专属班车，一人一座，一站**，无缝对接，从小区到天津地铁总站，首发站刘园地铁一号线，仅需15**，可以说比您在市里住都要方便的多，完全规避了天津市早晚高峰的堵车问题，大大节约时间成本。
- 景观特色 本案有着其他项目无法比拟的超高绿化率，高达46.7%，而且大多都是引进的南方成熟树种，设计合理。其中首层为草坪，二层花卉，三层高达灌木，层次分明，而且还做到了一楼一景的绿化效果，不仅提供您一个美观的效果，还为您提供了一个自家院子里的天然氧吧。小区的中心区域还修有一条人工河，假山凉亭，楼台水榭与绿化相辅相成，每天感受如此静逸，舒心的居住环境，绝对能让您保持一个良好的居住心情。
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