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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
霸州碧桂园凤凰星著
楼盘别名：
碧桂园凤凰星著 霸州碧桂园
区域商圈：
霸州
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
霸州益津北路（中国石化对面）
售楼处地址：
河北省霸州市益津北路
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
629户
占地面积：
36800㎡
建筑面积：
97000㎡
容积率：
1.99
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
霸州茗园房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
项目整体建筑风格延续星系主题，整体呈现现代、简约、大气的品质特点。项目入户门采用灰色多彩漆及深灰色铝板，外立面选用深灰色涂料搭配米白色涂料，彰显出项目高端住宅品质，提高你的居住舒适度。规划以情景化功能、共享共生配套、精细化细节为核心要素，响应都市后浪追求时尚、充满个性的产品需求，以简洁大气的形式，使现代与生态交汇成星汇主题的宜居实用之景，汇集一个现代、健康、交融的宜居之家。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
碧桂园服务控股有限公司
物业费：
1.6元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
799个
周边配套：
整体而言，在本案约 4 公里范围内，享有教育、医疗、商业、文娱、景观等全系生
活资源。拥有成熟完善的生活配套与便利的交通网络，真正实现舒适生活的居住理想。
整体北部有霸州**大的商业海悦广场，房价**高的小区。**大的居然之家等等。而
本项目是品牌开发商碧桂园，高品质的物业服务公司，超高的性价比首期开盘项目值得您
购买
楼盘介绍
- 项目介绍 凤凰星著项目总占地约 36775 ㎡，建筑 面积 97171.51 ㎡，项目建设有 10 栋住宅，包括 2 栋六层美宅、2 栋小高层、6 栋中高层 住宅，，共计 629 席品质住宅，共有 799 个车位，地上 79 个，地下 720 个车位，绿化率 35%，容积率 1.99，如此低的容积率意味着您居住的社区绿地、景观以及楼间距都会十分 融洽。小区有三个出入口，主出入口位于 2#、3#之间，人行出入口位于 13#西侧，同时 5#楼东侧设置了一个消防应急出入口 。在项目南侧 2#及 3#之间及 8#一单元北侧处还各 设置了一个地下车库入口，为您提供便捷的归家礼序。 作为碧桂园在霸州的首个星系项目，项目整体建筑风格延续星系主题，整体呈现现 代、简约、大气的品质特点。项目入户门采用灰色多彩漆及深灰色铝板，外立面选用深灰 色涂料搭配米白色涂料，彰显出项目高端住宅品质，提高你的居住舒适度。规划以情景化 功能、共享共生配套、精细化细节为核心要素，响应都市后浪追求时尚、充满个性的产品 需求，以简洁大气的形式，使现代与生态交汇成星汇主题的宜居实用之景，汇集一个现 代、健康、交融的宜居之家。
- 区位介绍 项目东侧是绿宸小区，西侧是益津北路， 北侧为规划住宅商业用地，南侧是规划城市支路。
- 规划设计 凤凰星著项目总占地约 36775 ㎡，建筑 面积 97171.51 ㎡，项目建设有 10 栋住宅，包括 2 栋六层美宅、2 栋小高层、6 栋中高层 住宅，，共计 629 席品质住宅，共有 799 个车位，地上 79 个，地下 720 个车位，绿化率 35%，容积率 1.99，如此低的容积率意味着您居住的社区绿地、景观以及楼间距都会十分 融洽。小区有三个出入口，主出入口位于 2#、3#之间，人行出入口位于 13#西侧，同时 5#楼东侧设置了一个消防应急出入口 。在项目南侧 2#及 3#之间及 8#一单元北侧处还各 设置了一个地下车库入口，为您提供便捷的归家礼序。
- 景观特色 位于童梦乐园南侧的则是羽毛球场和林荫步道，为青年到老年共同准备的运动空间，在 活动平台我们放置了丰富的运动器械，可以锻炼您全身的筋骨，同时还设置有休憩平台，使 休闲 、运动、交流等人性化的空间与设施融合在园林景观中。营造有利于发展人际关系的 公共空间。
- 项目优势 一个高品质的小区，离不开高品质的物业管理和物业服务，碧桂园物业相信您也有所耳 闻，碧桂园物业之所以能够在业内有这么高的好评率，也离不开它的服务理念，其中 123 法 则与 5H 服务理念，致力于通过跑步服务、微笑服务、专业服务，为您塑造一种更优质的生 活方式和社会群体。碧桂园一直倡导健康安全的社区理念，社区配备了 AI 安防监控平台、 医疗物资配置、加强社区卫生等，从各个方面保障您的安全，营造健康社区。所以将来您入 住凤凰星著后，物业方面完全没有后顾之忧。
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