基本信息
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楼盘名称：
霸州荣盛枫景苑
楼盘别名：
霸州枫景苑
区域商圈：
霸州
物业类型：
住宅
产权年限：
高层70年
参考单价：
5800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-18
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
河北省霸州市裕华东道与东环路交口北500米，
售楼处地址：
河北省霸州市裕华道与东外环路交叉口北200米
建筑规划
交房时间：
2022-05-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
7764
占地面积：
707628.01㎡
建筑面积：
52280㎡
容积率：
1.99
绿化率：
35.35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(2)
开发公司：
霸州市荣进房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
荣盛大品牌开发商，社区内1所专属幼儿园让您的孩子足不出院就享受到便捷、优质的教育。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
廊坊荣盛物业服务有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位1257，地上167
周边配套：
项目配套：社区内建造21个公共服务设施，布局井然有序。其中含有文化活动站、儿童老年人活动场地、社区幼儿园、室外综合活动场地等，公共服务设施总建筑面积高达6159.94平米。**大程度满足社区业主的生活配套需求。
除此之外社区设计了一些独有的配套：
1.社区幼儿园：社区自建六班幼儿园，孩子省心家长放心；
2.街角公园：紧邻社区幼儿园的街角公园，让您接送孩子途中也有乐趣可享；街角公园早晚还会有买卖市场，接孩子、逛公园、买菜，同时进行，省时节力。
3.儿童乐园：在社区，设置了专门的儿童游乐区域，社区根据各个年龄段儿童的行为习惯，设计全龄儿童乐园，让 0-12 岁的小朋友尽情嬉戏、玩耍；
4.老人活动中心：我们为老人设立了托管服务的养老服务场所，设有生活起居、文化娱乐、康复训练、医疗保健等多项服务设施，读书、看电视、下棋，都有邻居“陪伴”;吃饭、购物都有人送“上门”;和谈得来的好朋友“24**”不分开。这是很多老人理想的老年生活，成为老年人的“幸福驿站”，健康又快乐，解除了儿女们的后顾之忧；
5.宠物乐园：如果您家里有宠物的话，社区的萌宠乐园就发挥了作用，有专门为宠物提供独立活动区域，丰富的
楼盘介绍
- 项目介绍 荣盛大品牌开发商，社区内1所专属幼儿园让您的孩子足不出院就享受到便捷、优质的教育。 人车分流，入社区即分流，人行安全/无尾气污染 社区核心景观区环形跑道，每天一场健康有氧运动社区主题商街，街角公园也是小市场，宠物乐园配备社区自建幼儿园，专属儿童乐园，专属儿童园林一步一景，户户有景，四季常绿，尽显归家归属感！
- 区位介绍 霸州•枫景苑项目位于霸州市裕华东道与东环路交口北500米，项目整体位于霸州东部产业新城，该区域是霸州市重点发展区域，定位于商贸、文化、教育、居住、旅游等产业发展新城区环绕霸州市大核心，处于东环边的烫金地段，具有经济与资源同步发展的优势，区域价值正逐步攀升
- 规划设计 荣盛发展与霸州地方政府整体合作，开发、建设、经营东部新城，东部新城以居住、休闲、公服为主要发展定位，结合教育、科技、医疗、度假等功能建设的城市新城，是霸州城市中心的重要组成，更是霸州新产业、新生态、新宜居的核心之地。 我们的枫景苑项目处于东部新城规划内，项目占地面积52280平米，建筑面积151387.59平米，整体规划9栋住宅及1栋社区幼儿园，其中2栋23层高层，7栋18层高层，规划户数1132户，绿化率35.35%，容积率1.99。
- 景观特色 景观设计采用新中式风格，传承新中式的形象主轴景观并与现代景观品格相结合；强调实用性、参与性的休闲景观；简洁的组团及宅间设计，植物的围绕，丰富的细节和软景布置。一进：车马落客，前院厅堂；二进：后院灵境，拜石照水；三进：文人雅聚，水石潺潺。整体空间主要延续了中国古典园林对景、借景、障景等设计手法，空间的大与小，开敞与封闭的强烈对比，使整个空间含蓄，境深，意远。利用景观构筑和植物等对空间进行引导、围合，结合动线赋予各区不同的空间 感受，营造节奏相宜、情绪丰富的体验型景观空间。
- 项目优势 霸州荣盛枫景苑项目位于京德高速霸州出口西侧，紧邻霸州东环路。地理位置十分优越。荣盛发展与霸州地方政府整体合作，开发、建设、经营东部新城，东部新城以居住、休闲、公服为主要发展定位，结合教育、科技、医疗、度假等功能建设的城市新城，是霸州城市中心的重要组成，更是霸州新产业、新生态、新宜居的核心之地。
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