目前汉中房价八千、九千，甚至上万的房子越来越多，无论对于刚需还是改善，压力都在逐渐增大，想要换一套有品质的好房，难度增加数倍！
其一，选区域，汉中目前围绕一江两岸发展，逐渐形成六大新区，稍具性价比的楼盘都比较偏远，主要看未来发展。
其二，选洋房，不同板块之间，洋房与高层价格倒挂，一些高层的价格甚至超越洋房价格，反逻辑思考，如果市场终将“扁平化”，房价逐渐拉均，能选洋房，何必高层。
其三，选品牌，汉中近几年一线品牌房企进驻也比较多，品牌与非品牌之间差距也是巨大，比如房屋装修品质，房产增值保值、物业服务深度、日常费用缴纳等等，大到房屋保养，小到花卉培育，品牌房企经营园区的能力，能够反映生活方式。
但如果置业升级*重要的三个要素放在一起：区域发展好+选洋房+大品牌，难度就增加很多！
与发展成熟的滨江新区一桥之隔，碧桂园学府世家，大力发展的龙岗新区+纯洋房社区+品牌装修，近距东辰外国语*，与吾悦广场一桥之隔，单价5800元/㎡起，总价约610w起，附带品质装修，容积率1.99纯洋房社区，你会心动吗？
碧桂园学府世家推出10套特价房，*优惠12.3万，户型面积区间105-136㎡三室至四室，单价低至5685元/㎡起，总价61万起，要知道此楼盘均为装修交付，纯洋房社区，61万入手108㎡三居洋房，比毛坯房还划算！
一线品牌房企 实力保证品质
碧桂园已有29年房地产开发经验，作为财富世界500强，2021年排名第139 位 ，实现了连续5年排名攀升，超450万户业主真实验证及29载经验积累。
碧桂园学府世家是碧桂园进驻汉中打造的第二的项目，学府世家位于位于汉中龙岗新区龙岗大道与梁山八路交汇处，占地133亩，容积率1.99，少有的低密纯洋房社区，品牌是项目精工品质的保证。
择址价值高地，远瞻未来格局
碧桂园学府世家所在板块龙岗新区，在推进汉中市“双百”城市发展战略，加快中心城区西扩，全面打造汉江“一江两岸”综合开发建设中，龙岗新区继滨江新区后进入汉中人的视野，规划中的龙岗新区约13公里，投资总额达200亿。拟分三期进行开发建设，计划由沿江滨江景观带向西逐步延伸进行开发。
龙岗新区是汉中城市西扩的制高点，*级景区、商务区"龙岗之冠"、五星级生态园林酒店、体育馆、优质学府配套、高端改善社区等都聚集于此，由此，整个龙岗新区作为城市发展方向，交通、配套、教育不断升级。如果要评选下一个高光板块，非龙岗新区莫属。
交通配套
区域发展，交通先行。龙岗大道已正式通车，其次龙岗文化生态旅游园区道路，龙岗文化生态旅游园区环山旅游道路，也均已通车。龙岗新区一期路网建设工程已完成主体部分，预计2023年正式通车，全面保障龙岗新区居民的日常出行便利。
▲实景图
*配套
板块内现有东辰外国语*龙岗校区距离项目约1.5公里路程，*占地489亩，建筑面积32万平方米，总投资12亿元，集学前教育、*教育、*教育、*教育、出国预备教育为一体的现代化、高质量、有特色的基础教育于一身。
▲实景图
医疗配套
11月26日，汉中市中心医院龙岗院区正式启用，院区固定资产两亿余元，占地面积26.2116,亩，开放床位215张，随着优质医疗资源的涌入，板块内医疗水平得到提高。
▲实景图
商业配套
商业方面距龙岗大桥商业圈约1.5公里，总面积达60万㎡的城市综合体——汉中吾悦广场，满足区域内居民的休闲娱乐需求。
▲实景图
生态配套
龙岗新区规划的文旅项目建设有，汉中龙岗生态文化公园、芳香花谷生态旅游园、汉中市奥林匹克中心、汉中龙岗滨江生态休闲运动中心建设项目、文化生态旅游园区项目，板块环境十分宜居。
汉中市奥林匹克中心
龙岗新区，在蕴含着古朴土地上诞生的现代化综合性城市新区，文化底蕴深厚、现代科技动感、自然环境优美、设施配套完善，相信在不久的将来，必将成为汉中和谐宜居的高品质新区，也将是向世界推介汉中不可或缺的一张城市新名片。
随着龙岗新区板块的升级，也势必将带动人居的跃级。
汉中碧桂园学府世家项目位于龙岗大道与梁山八路交汇处东南角，项目总占地132.94亩,规划容积率1.99，绿化率35%，规划分为二期，总计28栋洋房，匠心打造低密洋房社区。
▲效果图
龙岗新区整体限高，在售产品均为洋房，超低1.99容积率，宜居属性是毋庸置疑的。洋房外立面相当高级，简约的横向线条、大比例的窗墙比，可以充分保证室内的采光和视野。
▲效果图
因为是低密社区，建筑密度小，楼间距大给景观预留了更多打造的空间。在园林景观方面，项目因地制宜，将水系、山石、建筑风格整合归一，采用适合当地气候和人文特点的植物类型结合休闲、健身和儿童成长等功能打造公园化、人性化的社区园林景观。
作为人居改善作品，项目户型涵盖4个产品面积段，105㎡-160㎡三室至四室，户型跨度较大，以改善为主，同时又兼顾了刚改，户型三房起步，满足二孩、三代同堂家庭的进阶需求。同时，碧桂园与汉中市城区热力有限公司签约，市政集中供热，使得居住更加舒适。
105㎡三室两厅两卫，户型方正，空间布局合理无浪费，三室朝南，采光面积大，南北通透，户型设计动静分离。南向卧室均有阳光飘窗。
115㎡三室两厅两卫，户型方正，南北通透，三室朝南，客厅外连接7.5米超大景观阳台，保证日常观景的同时，还能享受充足的日照。厨房和餐厅在一条动线上，用餐取餐方便。主卧套房设计，带衣帽间独立卫浴，同时还带有飘窗，空间阔绰。
真正的好户型，是能够深入到人们的生活，用无数个看得见或看不见的人性化细节，一点一滴解决人们生活的痛点，一一把细节做到极致。
碧桂园学府世家，就通过过硬而定产品力，将理想化的生活场景一一实现。
当板块的价值被说透，自然有买房人开始涌入。相信，碧桂园学府世家将伴随板块价值腾飞，成为抢滩置业的选择。
在售：
9#16#楼，户型105㎡、108㎡，均价6600元/㎡
15#楼，户型166㎡、171㎡，均价8500元/㎡；
洋房5#楼，户型120㎡三室，共计66套，均价6800元/㎡；预计一期2023年12月31日交房；
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