新房供应年末翘尾,12月汉中楼市新增预售5288套!
来源:吉屋网 作者:malu 2022-01-06 10:33:22对于一个楼盘来说,五证就像是身份证,只有取得了相关的证书,才能名正言顺的开始售卖。
而对于业主来说,选择一个五证齐全的楼盘也是非常关键的,因为只有五证齐全,业主在购买之后才可以办理不动产证。
2021年1-12月汉中市新增供应量情况
据本网不完全统计,2021年12月汉中九县二区为17个楼盘发放了26张预售证,新增预售5288套,预售面积约为44.57万㎡,环比11月上涨28.57%,商品房供应量呈现年末翘尾之势。
12月各个区域预售情况
12月汉中市汉台区和南郑区内,六片区发放了14张预售证,领证的包括,雅居乐花园三期、滨江汉水印象北区、汉江首府、幸福世纪城、恒大悦珑湾、恒大雅苑、德馨苑、春风江南8个项目,共新增预售面积30.17万㎡,新增4467套预售房源,其中住宅1574套。
在这8个项目中,滨江汉水印象、幸福世纪城是首次拿证的新楼盘,其余为项目楼栋持续新领预售。
区域方面,12月汉中主城新房供应住宅供应,大河坎排名*,新增预售住宅900套;中心城区排名第二,获批预售358套。
下面是汉中楼市(12月1日-12月31日)取得预售许可证的详细情况:
汉中雅居乐花园春江屿
开发商:汉中龙腾雅居房地产开发有限公司;
预售楼栋:三期高层79#88#楼;
新取预售证:汉市房预售字2021第45号,46号;
预售房源:预售房源236套,住宅房源228套;
户型面积:79#楼136套 34层高,2T4户 141㎡ 109㎡ 109㎡ 141㎡;
88#楼92套 25F2T4 120㎡ 98㎡ 98㎡ 120㎡;
均价:预计均价5600元/㎡;
点评:本次新获预售的88#楼已经加推,邻近汉宁路,视野开阔,25层高,2T4户,户型98㎡三房一卫、120㎡三房两卫;79#楼位于小区中心位置,前后楼间距大,可以说是三期*的楼位之一,总高34层,2T4户 141㎡四室两厅两卫,109㎡三室两厅两卫。预计均价5600元/㎡,均以毛坯交付。
滨江汉水印象
开发商:汉中市第二城乡建设综合开发有限公司;
预售楼栋:1#2#3#4#5#楼;
新取预售证:汉市房预售字2021第44号;
预售房源:预售住宅房源266套,商业53套;
户型面积:1#楼商业39-717㎡
2#楼56套 16F2T4 116㎡ 101㎡;
3#楼68套 19F2T4 117㎡ 104㎡;
4#72套20F2T4 117㎡ 104㎡;
5#楼70套20F2T4 118㎡ 105㎡;
均价:待定;
点评:滨江·汉水印象是望江路南段棚户区改造项目,由国有独资企业,汉中市第二城乡建设综合开发有限公司开发,项目地处汉台区沿江的核心区域,地段很不错, 集交通枢纽、生态居住、旅游度假为一体,本次一批次5栋楼全部领取预售,即将入市。
汉江首府
开发商:陕西中青伟业房地产开发有限公司;
预售楼栋:20#楼,25层 2梯4户 观江高层;
新取预售证:汉市房预售字2021第47号;
预售房源:预售住宅104套,预售面积14955.52㎡;商业12间;
户型面积:20#楼92套 25F2T4 173㎡ 151㎡ 151㎡ 173㎡;
预计价格:7000-8000 元/㎡;
点评:汉江首府20#楼,位于小区临江*位置,户户可观江,视野非常开阔,总高25层高,2T4户,户型151㎡三房两厅两卫、173㎡四房两厅两卫;预计均价7000-8000元/㎡,带装修交付。
幸福世纪城
开发商:汉中鸿圣宇泰房地产开发有限公司;
预售楼栋:1#2#3#4#楼;
新取预售证:南房预售字2021第42号;
预售房源:预售房源414套,住宅房源402套,商业12套;
户型面积:1#2#楼204套 17F 2T3两单元 113 98 111;
3#楼102套 17F 2T3 2单元 116 104 113;
4#楼96套 17F2T3 2单元 115 99 114 124 98 113; ;
均价:4000元/平米;
点评:幸福世纪城是位于南郑区周家坪的,本次5栋楼一次新获预售,位于规划中200亩市政公园广场旁。户型建筑面积从96㎡-122㎡,*赠送率达25%,花买2房户型的钱得3房户型,花买3房户型的钱得4房户型,均价4000左右,性价比还是比较高的。
春风江南
开发商:汉中万业房地产开发有限公司;
预售楼栋:洋房25#27#楼;
新取预售证:汉市房预售字2021第49号,第50号;
预售房源:洋房88套,预售面积10229.12㎡;
户型面积:25#楼44套 11F1T2 127㎡ 105㎡ 105㎡ 127㎡;
27#楼44套 11F1T2 127㎡ 105㎡ 105㎡ 127㎡;
洋房均价:8000元/㎡ ;
点评:春风江南位于兴汉新区,北师大汉*校旁,本次获取预售证的25#27#楼位于一号地块,处书韵里组团及中轴景观核心位置,周边被探索花园、仪式草坪、颐乐花园、休闲花园、宠物乐园等层层环绕。中间户105㎡三室,边户127㎡三室映水洋房,两大主力户型,纯板式结构,大面宽短进深,空间轻盈通透,双阳台的贴心设计,南北均全明通透,室室亮堂,空间均好性极高。
以上为12月份汉中市楼盘获批预售证的整体汇总,与11月份的预售房源相比增加了2332套,新的一年已经开始,让我们一起看"证"说话!
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