在汉中买房时户型图怎么看？_汉中买房注意事项

来源：吉屋网 2020-05-14 10:07:46

在汉中买房时，很多是购买的期房，由于房子还没有完工看不到实物，就只能先看户型图。一个户型图可以完整的反映出整个房子的情况，户型、面积、都可以在户型图中知晓。但是大家在看户型图时一定要看关键的点，今天小编带大家了解一下在汉中买房时户型图怎么看。

（雅居乐花园户型图）

看承重墙和非承重墙

承重墙是支撑房屋的重要结构，并且承重墙也不能拆改。户型图上黑体实心线条的部分是承重墙，有的时候，一个并不太好的户型，会有销售忽悠你这个可以自己重新设计。但你知道吗？承重墙这个是万万不能拆的。因为上水管道、下水管道、有布电线的墙面，即使是非承重墙也是不好改动的。

同样的户型，会分布在很多不同的楼栋里

看户型图的时候，看中某一户型后，还要确认此户型在小区的哪一位置。楼盘鸟瞰图里，楼层越高，视野也越好，其价格也就越贵；临街的楼栋会比较吵闹；楼栋周边如果有大量的空地，则不确定的因素多，后期如果施工，会对居住造成一定程度的影响。一般来说人们*想要的是正南朝向的房子，但也有观点认为东南朝向的房子好，西南朝向夏天比较热，需要做一些防晒处理。

只看色彩运用，忽略实际尺寸

很多开发商会把户型图做得很好看，放眼一看很舒服，看起来布局很合理。某些悦目的户型图上，各空间间隔都采用了不同的、养眼的、温馨的、深浅不一的色彩，色彩的运用可不仅只为了吸引眼球或显示更清晰，某种程度上是一种视觉心理作用。平面户型图上的色彩直接对观者的心理产生一定的影响作用，主要是空间感知上的错觉，而忽略了实际的开间和尺寸。

看尺寸标注

户型图上应该明确的、准确的标注各个部位的尺寸，便于购买者了解。在这尺寸标注上，有两种误区要避免。一种发展商化繁为简，省去了很多数据，只保留部分厅、房等开间的数据，这样的删除看得购房者糊里糊涂，遇到没有尺寸而又关心尺寸的地方，销售不能清楚告知、只能自己大致按比例粗略估算，反正就只有个“大约”；另一种发展商则保留了专业细密的尺寸标注，众多的轴线看得人眼花缭乱。