洋县学府花园问答

洋县学府花园的位置在洋县南环路108国道与有机大道交汇处，最新房价约为3700元/平米。属于板楼,塔楼,多层类型的建筑。规划面积26666.0平米、建筑面积64000.0平米、容积率2.03、绿化率34.0%。在同类型楼盘中，洋县学府花园属于性价比比较高的一类。

买洋县学府花园的房子，首先要去洋县南环路108国道与有机大道交汇处楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 095093进行电话咨询。然后详细了解洋县学府花园项目各个信息后再办理购买手续。

汉中洋县学府花园买占地面积26666.0平米，建筑面积64000.0平米，绿化率34.0%，设计环保。洋县学府花园的居住环境优美。因此购买洋县学府花园的人很多。目前洋县学府花园均价为3700元/平米，开盘时间2019-12-18。

洋县学府花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、洋县学府花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买洋县学府花园之前一定要先看五证是否齐全。

洋县学府花园户型设计合理，采光好，适合居住。洋县学府花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。洋县学府花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

洋县学府花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与洋县学府花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当洋县学府花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该洋县学府花园建筑面积加倍计算。

洋县学府花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般洋县学府花园多层的公摊为5%-10%，洋县学府花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，洋县学府花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买洋县学府花园房子的情况来算一下。

洋县学府花园位于洋县南环路108国道与有机大道交汇处，是板楼,塔楼,多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

洋县学府花园现在均价约为3700元/平米，开发商是城固县福信房地产开发有限公司，位于洋县南环路108国道与有机大道交汇处。洋县学府花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买洋县学府花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买洋县学府花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购洋县学府花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与洋县学府花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明洋县学府花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。