东环星座问答

东环星座位于汉中汉台区汉台留侯路以北和东一环交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 095066电话免费咨询具体情况，售楼处地址是留侯路和东一环交汇处。

东环星座的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东环星座项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东环星座建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东环星座建筑面积加倍计算。

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东环星座房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东环星座房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东环星座房地产权证，东环星座买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东环星座房子还是不属于买房者所有。

东环星座房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东环星座购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东环星座建筑面积来算的。东环星座商品住房在销售时，购房者与东环星座售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东环星座购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断东环星座的劣势，首先看东环星座的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东环星座的周边治安好不好；最后要看东环星座质量是否有问题等。所以建议在选购东环星座房屋之前，要对东环星座相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东环星座地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东环星座也拥有专业的物业管理团队，负责东环星座居住环境的卫生与安全。因此，在东环星座里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东环星座是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东环星座的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东环星座的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东环星座居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东环星座是由专业的建筑设计公司负责的，整体东环星座规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东环星座的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东环星座的位置在汉中汉台区汉台留侯路以北和东一环交汇处，噪音不大，东环星座是高层建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有3.2，总体而言，环境舒适宜人。